技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
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1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的范圍
《合同法》第342條規(guī)定,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應當采用書面形式,技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括:①專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;②專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;③技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同。④專利權(quán)實施許可合同。
2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同當事人的權(quán)利與義務
(1)讓與人的義務。
①對轉(zhuǎn)讓的技術(shù)承擔瑕疵擔保責任。
②專利權(quán)有效期屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的,專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同。需要注意的是:這一規(guī)則可以引出一個推論:專利實施許可合同的期限不得超過專利權(quán)的剩余保護期限。
③按照約定許可受讓人實施專利或技術(shù)秘密、交付實施專利或技術(shù)秘密有關的技術(shù)資料、提供必要的技術(shù)指導。
(2)受讓人的義務。
①不得擅自許可第三人實施專利或者技術(shù)秘密。受讓人擅自許可第三人使用的,與第三人構(gòu)成共同侵權(quán)(幫助侵權(quán))
②按照約定承擔保密義務。③按照約定支付使用費。
3.非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進步的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同無效
《關于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第10條規(guī)定,技術(shù)合同(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同)中的下列非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進步的合同條款無效:
①限制當事人一方在合同標的技術(shù)基礎上進行新的研究開發(fā)或者限制其使用所改進的技術(shù),或者雙方交換改進技術(shù)的條件不對等,包括要求一方將其自行改進的技術(shù)無償提供給對方、非互惠性轉(zhuǎn)讓給對方、無償獨占或者共享該改進技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán);
②限制當事人一方從其他來源獲得與技術(shù)提供方類似技術(shù)或者與其競爭的技術(shù);
③阻礙當事人一方根據(jù)市場需要,按照合理方式充分實施合同標的技術(shù),包括明顯不合理地限制技術(shù)接受方實施合同標的技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供服務的數(shù)量、品種、價格、銷售渠道和出口市場;
④要求技術(shù)接受方接受并非實施技術(shù)必不可少的附帶條件,包括購買非必需的技術(shù)、原材料、產(chǎn)品、設備、服務以及接受非必需的人員等;
⑤不合理地限制技術(shù)接受方購買原材料、零部件、產(chǎn)品或者設備等的渠道或者來源;
⑥禁止技術(shù)接受方對合同標的技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)的有效性提出異議或者對提出異議附加條件。
鑒于轉(zhuǎn)讓方_________(姓名或名稱注:必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有_________(專利名稱注:必須與專利法律文件相一致)專利,其專利號_________(九位),_________公開號(八位包括最后一位字母),公告號_________(八位,包括最后一位字母),申請日_________,授權(quán)日_________,公開日_________,專利權(quán)的有效期為_________。
受讓方_________(姓名或名稱)對上述專利的了解,希望獲得該專利權(quán)。轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1),包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復權(quán)利的審批決定,代理委托書等,(若申請的是pct,還要包括所有pct申請文件)。
2.中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2),包括受理通知書,中間文件,授權(quán)決定,專利證書及副本等。
3.轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書,包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術(shù),工藝等文件)。
4.中國專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或?qū)@值膶@怯洸?,在專利權(quán)撤銷或無效請求中,中國專利局或?qū)@麖蛯徫瘑T會或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時間、地點及方式
1.交付資料的時間
合同生效后,轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后_________日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效后,_________日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后_________日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2.交付資料的方式和地點
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方,并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條 專利實施和實施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前,轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利,本合同可約定,在本合同簽訂生效后,轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利。如果合同沒有約定,則轉(zhuǎn)讓方應停止實施該專利。在本合同簽訂前,轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同,其權(quán)利義務關系在本合同簽訂生效之日起,轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式
1.本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(¥_________元),采用一次付清方式,在合同生效之日起_________日內(nèi),或在專利局公告后_________日內(nèi),受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號,或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2.本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(¥_________元),采用分期付款方式支付,在合同生效之日起_________日內(nèi),或在專利局公告后_________日內(nèi),受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的_________%(¥_________元)匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號;待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后_________日內(nèi),受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后,_________日內(nèi)支付(¥_________元),_________個月內(nèi)支付(¥_________元),_________個月內(nèi)支付(¥_________元),最后在_________個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬(或托收、現(xiàn)金兌付等),現(xiàn)金兌付地點一般為合同簽約地。
第五條 專利權(quán)被撤銷或被宣告無效的處理
根據(jù)專利法第五十條,在本合同成立后,轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或陂宣告無效時,如無明顯違反公平原則,且轉(zhuǎn)讓方無惡意給受讓方造成損失,則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費,受讓方也不返還全部資料。
如果本合同的簽訂明顯違反公平原則,或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的,轉(zhuǎn)讓方應返還轉(zhuǎn)讓費。
他人向?qū)@痔岢稣埱蟪蜂N專利權(quán),或請求專利復審委員會對該專利權(quán)宣告無效或?qū)蛯徫瘑T會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時,在本合同成立后,由受讓方負責答辯,并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。
第六條 過渡期條款
1.在本合同簽字生效后,至專利局登記公告之日,轉(zhuǎn)讓方應維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續(xù)展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由轉(zhuǎn)讓方支付。
2.本合同在專利局登記公告后,受讓方負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效后,維持該專利權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。)
3.在過渡期內(nèi),因不可抗力,致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七條 稅費
1.對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的,本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅,依中華人民共和國稅法,由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2.對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務機關納稅。
3.對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人,而受讓方是境外單位或個人的,則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對轉(zhuǎn)讓方:
1.轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料,辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,受讓方有權(quán)解除合同,要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費,并支付違約金_________元。
2.轉(zhuǎn)讓方無正當理由,逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)@肿鲋浭马椬兏坑馄谝恢?,支付違約金_________元,逾期兩個月,受讓方有權(quán)終止合同,并要求返還轉(zhuǎn)讓費。
3.根據(jù)第六條,違約的,轉(zhuǎn)讓方應支付違約金_________元。
對受讓方:
1.受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料,并要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2.受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費,每逾期_________(時間)支付違約金_________元;逾期兩個月,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同,并要求支付違約金_________元。
3.根據(jù)第六條違約的,受讓方應支付違約金_________元。
第九條 爭議的解決辦法
1.雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。
2.雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調(diào)處,對調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。
3.雙方發(fā)生爭議,不能和解的,向人民法院起訴。
4.雙方發(fā)生爭議,不能和解的,請求_________仲裁委員會仲裁。
第十條 其他
前九條未包括,但需要特殊約定的內(nèi)容,包括出現(xiàn)不可預見的技術(shù)問題如何約定;出現(xiàn)不可預見的法律問題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力,自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起,合同具有法律效力。
項 目 名 稱:____________________
受讓方(甲方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務:____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話:____________
轉(zhuǎn)讓方(乙方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務:____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話:____________
填寫說明
一、“合同登記編號”的填寫方式:
合同登記編號為14位,左起第1、2位為公歷年代號,第3、4位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第5、6位為地、市編碼,第7、8位為合同登記點編號,第9-14位為合同登記序號,以上編號不足位的補零。各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫。
二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人就專利轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓,專利實施許可、非專利技術(shù)和所訂立的合同。本合同書適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同,采用專利技術(shù)合同書文本簽訂。
四、技術(shù)秘密的范圍和保密期限,是指各方承擔技術(shù)保密義務的內(nèi)容,保密的地域和保密的起止時間、泄漏技術(shù)秘密應承擔的責任。
五、使用非專利技術(shù)的范圍,是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。
六、其他:
合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。如雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔保的,應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書時,應出具委托證書。
八、本合同書中,凡是當事人約定無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
依據(jù)《_____》的規(guī)定,合同雙方就__________________
轉(zhuǎn)讓(該項目屬____計劃),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度:____________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________
二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式:____________________
乙方自合同生效之日起____天內(nèi),在________(地點),以____方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:______________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
三、本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限:____________________________
________________________________________________
四、使用非專利技術(shù)的范圍:
________甲方:________________________
________乙方:________________________
五、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術(shù),試生產(chǎn)________后,達到了本合同第一條所列技術(shù)指標,按____ 標準,采用________方式驗收,由____方出具技術(shù)項目驗收證明。
六、經(jīng)費及其支付方式:
(一)成交總額:________________________元。
其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費):____ 元。
(二)支付方式:(采用以下第 種方式):
①一次總付:________________元,時間:________________________
②分期支付:________________元,時間:________________________
________________元,時間:________________________
③按利潤________ %提成,期限:____________
④按銷售額________%提成,期限:____________
⑤其他方式:________________
七、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本合同約定,違約方應當按《_____》規(guī)定承擔違約責任。
(一)違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
(二)違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
(三)__________________________________________________________
________________
八、技術(shù)指導的內(nèi)容(含地點、方式及費用):______________________
____________________________________
九、后續(xù)改進的提供與分享:
本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內(nèi),任何一方或者雙方對合同標的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標的技術(shù)成果后續(xù)改進由 方完成,后續(xù)改進成果屬于____方。
十、爭議的解決方法:
在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,也可以請求________進行調(diào)解。
雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第____種方式解決。
(一)申請________ _____委員會_____;
(二)向____ 人民法院提起訴訟。
十一、名詞和術(shù)語的解釋:______________________________________
______________________________________________________________
________________
十三、本合同有效期限:____年___月___日至____年___月___日
甲 方:________________________
代表人:_______________________
____ 年____月____日
乙 方:________________________
代表人:_______________________
甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓****(技術(shù)名稱)達成協(xié)議如下:
第一條 甲方為轉(zhuǎn)讓方(寫明甲方的基本情況);乙方為受讓方(寫明乙方的基本情況)
第二條 甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)的內(nèi)容
(寫明轉(zhuǎn)讓技術(shù)的名稱、范圍、技術(shù)指標及技術(shù)資料等技術(shù)條件。合同中應當明確規(guī)定技術(shù)對象、目標、內(nèi)容、工藝過程、工藝要求技術(shù)參數(shù)、技術(shù)資料等。)
第三條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式(是獨家轉(zhuǎn)讓還是普通許可,要在合同中訂明)
第四條 價格及支付條款(要寫明價格條件,用何種貨幣作為支付手段,在什么階段支付等內(nèi)容)
第五條 技術(shù)驗收條款(要寫明技術(shù)驗收包括技術(shù)資料的驗收和產(chǎn)品考核驗收。通常要規(guī)定驗收的時間、地點、次數(shù)、人員標準和費用等方面的內(nèi)容。)
第六條 技術(shù)及其權(quán)利保證條款(寫明該技術(shù)的各種指標和先進程度,對涉及到專利權(quán)等技術(shù)權(quán)利要作出相應的承諾,以確保引進的技術(shù)不發(fā)生權(quán)益糾紛。)
第七條 技術(shù)培訓和技術(shù)服務條款(寫明技術(shù)培訓的內(nèi)容,通常包括培訓的人數(shù)、專業(yè)、時間和期限,培訓的內(nèi)容、方法和要求。技術(shù)服務通常包括技術(shù)指導、技術(shù)服務的專業(yè)人員的專業(yè)、人數(shù)、級別和工作時間等。)
第八條 技術(shù)保密條款(應明確技術(shù)保密范圍和期限。保密期一般是不超過合同的有效期限。)
第九條 受讓方權(quán)利條款(寫明受讓方對技術(shù)的使用權(quán)、制造權(quán)、銷售權(quán)及出口的規(guī)定、權(quán)利行使的范圍和條件等內(nèi)容。)
第十條 不可抗力事件及免責條件(不可抗力條款主要包括不可抗力的范圍,后果,處理及免責范圍。不可抗力一般應為當事人在訂立合同時不能預見,對其發(fā)生的后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件又可分為兩類,即自然原因引起的不可抗力和社會原因引起的不可抗力。合同中必須對這些問題加以明確規(guī)定。)
第十一條 違約責任條款(包括違約構(gòu)成、違約補救、索賠方式、爭議解決方式等內(nèi)容。)
第十二條 爭議解決及法律適用
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應提交北京中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
(或者規(guī)定:凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交*國**地**仲裁機構(gòu)根據(jù)該仲裁機構(gòu)的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。)
仲裁依據(jù)中國的法律裁決當事人之間的糾紛爭議。
第十三條 合同的生效期限和終止
本合同自*年*月*日起生效。因****終止(寫明終止的原因)。
第十四條 合同的變更和解除
(寫明合同變更和解除的條件)
第十五條 合同文本使用中文和英文(其他文字亦可)兩種文本。如有不同,以中文為準。
第十六條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方:_________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙方:________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
甲、乙雙方在平等、互利基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以期遵守。
第一條技術(shù)名稱、資料
1。技術(shù)名稱、權(quán)屬:
2?!凹夹g(shù)文件資料”的定義、范圍及交付:
(1)一般技術(shù)資料包括:
(2)產(chǎn)品設計圖紙:
(3)生產(chǎn)技術(shù)資料:
(4)資料的修改:
(5)資料的提供方式:
a。對一般技術(shù)文件應提供三份藍圖或同等數(shù)量的清晰的復制圖;
b。對產(chǎn)品設計圖紙應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖;
c。對生產(chǎn)技術(shù)資料應提供兩份藍圖;
d。對已提供過的完全相同的重復資料,可免于提供,但需在清單中予以注明。
(6)資料的交付進度:
a。根據(jù)資料定義的規(guī)定,在簽訂合同后3天需交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙;
b。根據(jù)資料定義的規(guī)定,在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。
第二條合作期限
以補償貿(mào)易進行使用生產(chǎn)期限為2年,2年后若合資經(jīng)營條件不成熟,則可延長合作生產(chǎn)期限,但最長不得超過5年。
第三條轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密和技術(shù)文件
1。乙方提供合同產(chǎn)品的設計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調(diào)試、運載及維修等有關合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料,必須和目前使用的資料內(nèi)容相同。
2。合同產(chǎn)品資料的審核和驗證:
乙方對提供甲方的產(chǎn)品設計圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負責。
3。在合作生產(chǎn)期間,甲方將以惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內(nèi)容另行商定。
4。甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。
第四條價格和支付方式
1。乙方向甲方支付技術(shù)秘密和技術(shù)資料費用期限如下:
____年____U。S。D(大寫__________美元整)
____年____U。S。D(大寫__________美元整)
____年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值(即每年總產(chǎn)值扣除進口部分價值和稅收費用后的產(chǎn)值)其提成費為____%。
2。合同簽署生效后(3)天內(nèi),乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據(jù),予以第一次支付總金額的________%,即________U。S。D。(大寫:________美元整)。
(1)根據(jù)附件________要求,提供第一批資料的空運提單;
(2)經(jīng)乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份;
(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份;
(4)甲方即期匯票一式兩份。
3。于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據(jù)后,予以第二次支付____年總金額的____%現(xiàn)金,即____U。S。D。(大寫:________美元整)。
(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單;
(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份;
(3)乙方即期匯票一式兩份;
4。雙方同意________年用現(xiàn)金支付,____年付____%現(xiàn)金,其余____%金額用乙方返銷產(chǎn)品補償。
5。____年的費用本年____月____日支付,甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。
6。自____年起及其后各年份按3。1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。
7。在合作生產(chǎn)期間鑒于PITC遵照3。1款已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密的部分費用,若合資經(jīng)營時機成熟,雙方同意成立合資經(jīng)營企業(yè)時,則甲方將其剩余部分的技術(shù)秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經(jīng)營,在5年之內(nèi)合作生產(chǎn)終止時,乙方確認向甲方支付技術(shù)秘密費用的剩余部分。若出現(xiàn)上述情況,對支付技術(shù)秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協(xié)商。
第五條合作生產(chǎn)和補償貿(mào)易
1。為有利乙方的外匯平衡,甲方同意乙方生產(chǎn)主機返銷。
2。上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下,其補償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?/p>
3。乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產(chǎn)品。其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必須符合標準。
4。甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后立即試制主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進行試驗,在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內(nèi)提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。
第六條保證
1。甲方保證,在合同有效期內(nèi)所供應的資料應是最新技術(shù)的成果,其內(nèi)容與目前使用的完全一致。
2。甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第七條稅費
1。凡因履行本合同需繳納的一切稅收,發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。
2。乙方履行本合同需繳納的一切稅費,發(fā)生在乙方國內(nèi)的均由乙方承擔。
第八條商標
1。乙方有權(quán)使用甲方商標和合同產(chǎn)品的序號。乙方將下列商標標明在________生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上:____________________
2。乙方制造的銘牌,報價單、技術(shù)規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等,凡是合同產(chǎn)品均以甲方名稱來表示。
第九條包裝
1。須用堅固的木箱包裝,適合長途海運,防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失,由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失,賣方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用或損失。
2。賣方應在每件包裝上,用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣,并刷有下列嘜頭:
3。裝箱單兩份,注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。
第十條不可抗力
1。簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時,雙方同意延長合同期限,延長時間相當于事故所影響的時間。
2。責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方,并在14天內(nèi)以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。
3。若人力不可抗拒事故延續(xù)到12天以上時,雙方應通過友好協(xié)商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。
第十一條仲裁
1。因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí),雙方應通過友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時,則提交仲裁解決。
2。仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。
3。仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。
4。仲裁費用除仲裁機關另有裁決外,應由敗訴方負擔。
5。除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外,合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。
第十二條合同生效及其他
1。本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。
2。本合同以英文寫成一式四份,雙方各執(zhí)一式兩份。
3。本合同附件為本合同不可分割的部分,與正文有同等效力。
4。雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。
5。本合同只能根據(jù)合同雙方授權(quán)代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。
6。在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電進行,一式兩份。
甲方:____________
乙方:____________
代表簽字:________代表簽字:_______
日期:______
轉(zhuǎn)讓方:_______________
法定代表人或負責人:_______________
受讓方:_______________
法定代表人或負責人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.項目名稱:_______________ 。
2.本非專利技術(shù)的性能,工業(yè)化開發(fā)程度:_______________ 。
3.本合同的授權(quán)性質(zhì):_______________ 。
(注:非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同當事人可以依照專利實施許可合同,采取獨占,排他,普通許可證的形式。)
4.使用本非專利技術(shù)的范圍:_______________
(注:使用范圍指地域范圍、期限范圍、使用方式范圍。)
5.轉(zhuǎn)讓方的主要義務:
在合同生效之日起 天內(nèi),向受讓方交付下列技術(shù)資料:_______________ 。
在合同履行過程中,向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導和服務:_______________ 。
保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實用性,可靠性,即為能夠應用于生產(chǎn)實踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專利技術(shù)能夠達到下列技術(shù)經(jīng)濟指標:_______________ 。
6.受讓的義務:
向轉(zhuǎn)讓方支付使用費,數(shù)額為 元。按下列日期分期支付:_______________
(注:在采取提成支付的情況下,當事人可以約定:___.合同生效后 _________________日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付 元;b.自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起) _________________年內(nèi)接產(chǎn)值(或銷售額、或利潤)的 %向轉(zhuǎn)讓方支付提成費。提成費每年支付一次,支付日期為每年 _________________月 _________________日前。)
按照合同約定的范圍使用本非專利技術(shù)。
7.保密條款
在本合同有效期內(nèi),雙方當事人應對下列技術(shù)資料承擔保密義務:_______________ 。
本合同期滿后 _________________年后,雙方當事人應對下列技術(shù)資料承擔保密義務:_______________ 。
8.合同產(chǎn)品的驗收標準和方法:_______________ 。
9.后續(xù)改進條款
在本合同履行過程中,雙方當事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但當事人另有約定的除外。
10.轉(zhuǎn)讓方的違約責任
轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導,應視不同情況,返還部分或全部使用費,并支付數(shù)額為 的違約金;
轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導,受讓方有權(quán)解除合同,轉(zhuǎn)讓方應當返還使用費,并支付數(shù)額為 的違約金;
轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務,泄露技術(shù)秘密,使受讓方遭受損失的,轉(zhuǎn)讓方應當支付數(shù)額為 的違約金。
讓與方實施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的,違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術(shù)的,應當停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
11.受讓方的違約責任
受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費,應補交使用費外,應向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為 的違約金,受讓方拒不交付使用費或違約金,除必須停止使用非專利技術(shù)外應當返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為 的違約金;
受讓方逾期兩個月不支付使用費,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,受讓方應當停止實施被轉(zhuǎn)讓的技術(shù),返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為 的違約金;
受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的,應當停止違約行為,支付數(shù)額為 的違約金;
受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,擅自許可第三方使用本非專利技術(shù),應當停止違約行為,返還非法所得,并支付主數(shù)額為 的違約金;
受讓方違反合同約定的秘密義務,泄露技術(shù)秘密,應當返還非法所得,支付數(shù)額為 的違約金。
12.侵權(quán)風險責任承擔條款
轉(zhuǎn)讓方應當保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者,而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則,由此引起侵害他人合法權(quán)益的,應當由轉(zhuǎn)讓方承擔法律責任;
在本合同履行過程中,如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請專利或獲得專利權(quán)的情況,受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失應當由雙方當事人按如下比例合理分擔:_______________ 。
13.本合同爭議的解決辦法:_______________ 。
14.名詞和術(shù)語的解釋:_______________ 。
本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方負責人(或授權(quán)代表) 受讓方負責人(或授權(quán)代表)
簽名:_______________ (蓋章) 簽名:_______________ (蓋章)
簽字時間:_______________ 簽字時間:_______________
簽字地點:_______________ 簽字地點:_______________
開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________
帳號:_______________ 帳號:_______________
轉(zhuǎn)讓方擔保人(名稱):_______________ 受讓方擔保人(名稱):_______________
地址:_______________ 地址:_______________
負責人(或授權(quán)代表) 負責人(或授權(quán)代表)
簽名:_______________ (蓋章) 簽名:_______________ (蓋章)
簽字時間:_______________ 簽字時間:_______________
簽字地點:_______________ 簽字地點:_______________
受讓方(甲方):__X有限公司住所地:
____法定代表人:__X項目聯(lián)系人:
通信地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
電子信箱:
轉(zhuǎn)讓方(乙方):
住所地:
法定代表人:
項目聯(lián)系人:
通信地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
開戶帳號:
________________________X研究院____________
“____X片”(以下簡稱“__片”)為乙方開發(fā)的中藥6類新藥,該品種已于20__年X月__日獲得國家食品藥品監(jiān)督管理局的藥物臨床試驗批件(No:__X)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就“__片”項目全部技術(shù)及藥物臨床試驗批件轉(zhuǎn)讓,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、項目技術(shù)轉(zhuǎn)讓的項目名稱、技術(shù)內(nèi)容、范圍、形式和要求
(一)項目名稱
中藥6類新藥“__片”的全部技術(shù)及藥物臨床試驗批件。
(二)項目合作的內(nèi)容和要求
1、乙方將自行開發(fā)的`、具有自主知識產(chǎn)權(quán)的“__X片”(以下簡稱“__片”)的全部技術(shù)及藥物臨床試驗批件轉(zhuǎn)讓給甲方,向甲方提供申報臨床的全部研究資料,并指導二批符合穩(wěn)定性試驗要求且質(zhì)量合格的中試樣品,以及臨床試驗藥品的生產(chǎn)制備。乙方保證“__片”項目臨床前研究及其成果的科學真實性,承擔合同中規(guī)定的權(quán)利、責任、義務。
2、甲方按照本合同規(guī)定條款向乙方支付“__片”項目的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,負責本項目的臨床研究、申報新藥證書、生產(chǎn)批文等工作及費用,并且承擔合同中規(guī)定的權(quán)利、責任、義務。
二、項目技術(shù)資料的交接
1、乙方在收到甲方支付的第一期技術(shù)轉(zhuǎn)讓費后一周內(nèi),向甲方提供申報臨床的整套技術(shù)資料。
2、乙方按照國家食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的“藥物臨床試驗批件”中“審批結(jié)論”的要求,補充完成第__項,并在本項目Ⅱ期臨床研究結(jié)束前,向甲方提供有關資料。
三、甲乙雙方的權(quán)利、責任與義務
(一)甲方的權(quán)利責任與義務
1、甲方在付清合同約定的全部款項后,即獨家擁有“__片”項目的全部相關技術(shù)及專利申請權(quán)。
2、甲方擁有“__片”項目“新藥證書”持有者的署名權(quán),以及“新藥證書”的獨家所有權(quán)。
3、甲方擁有“__片”項目的技術(shù)及臨床批件再次轉(zhuǎn)讓權(quán)。
4、甲方負責按照合同約定條款支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用。
5、甲方負責完成該項目的臨床研究工作及費用。
6、甲方負責組織對乙方提供的“__片”項目的工藝及技術(shù)資料審核和接收,并組織和生產(chǎn)二批合格中試樣品。
7、甲方負責在乙方的技術(shù)指導下,制備臨床研究所需樣品。
8、甲方負責在乙方的技術(shù)指導下,完成申報生產(chǎn)中試、穩(wěn)定性試驗等及制備申報生產(chǎn)所需樣品,并完成現(xiàn)場考核工作。
9、甲方負責申報新藥證書與生產(chǎn)批文事宜,并支付相關的檢驗費用及注冊費用。
10、甲方承擔乙方派出的生產(chǎn)技術(shù)交接人員的食宿交通費用。
11、甲方負責對有關技術(shù)資料保密。
(二)乙方的權(quán)利、責任與義務
1、乙方負責提供“__片”項目的全套申報臨床資料(原件、復印件各二套)、電子版、雙方商議的原始資料復印件(一套)及該項目臨床研究批件(原件一份、復印件三份)。如需補充資料的,應向甲方提供補充資料(原件、復印件各二份)。
2、乙方負責保存臨床前所有研究工作的有關原始資料,以備國家食品藥品監(jiān)督管理機關的檢查。
3、乙方確保向甲方提供的全部研究技術(shù)資料均符合審評要求,并負責該項目申報生產(chǎn)審評時就乙方所提供技術(shù)資料的答辯等。如需補充臨床前的技術(shù)資料,仍由乙方負責提供,直至審查通過。
4、乙方負責對甲方的人員進行“__片”制劑的技術(shù)培訓,使其掌握本項目制劑的生產(chǎn)技術(shù)和檢測技術(shù),并指導試產(chǎn)二批合格的中試產(chǎn)品。
5、乙方負責臨床前研究工作的改進及完善并承擔此研究費用,負責協(xié)助甲方進行“__片”項目的申報生產(chǎn)工作,負責在規(guī)定的時限內(nèi)完成該項目申報生產(chǎn)過程中相關藥學、藥理毒理技術(shù)資料補充工作并承擔以上補充過程中所產(chǎn)生的費用。
6、乙方對該轉(zhuǎn)讓項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題負責,乙方需保證本項目技術(shù)不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛問題,也不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。乙方需保證在本合同簽訂前,乙方未使用本合同中的技術(shù)進行商業(yè)活動,也未許可他人使用本項技術(shù)。本合同簽定后,乙方不得使用本合同中的技術(shù)進行商業(yè)活動,也不得許可第三方使用本項技術(shù)。
7、乙方負責對有關的技術(shù)資料保密。
8、乙方負責在收到甲方每一期付款后七個工作日內(nèi),開具正式發(fā)票給甲方。
四、驗收標準和方法
“__片”項目取得國家食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的新藥證書和生產(chǎn)批件。
五、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式
“__片”項目技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同總額為人民幣__萬元,分以下五期付款,其具體數(shù)額和支付方式如下:
第一期:合同簽訂生效后的十個工作日內(nèi),甲方向乙方指定帳戶匯款人民幣__萬元(總金額的20%);
第二期:乙方收到甲方支付的第一期款后的十個工作日內(nèi),乙方按照合同要求,向甲方提供“__片”項目的全部申報臨床技術(shù)資料,甲方收到后即開始對上述資料進行審核,確認后二十個工作日內(nèi),甲方向乙方指定帳戶匯款人民幣__萬元(總金額的10%);
第三期:乙方完成對甲方該項目的技術(shù)交接,指導甲方按照申報工藝生產(chǎn)出二批符合穩(wěn)定性試驗要求且質(zhì)量合格的中試樣品,以及臨床試驗藥品,甲方對乙方相關技術(shù)進行確認后十個工作日內(nèi),向乙方指定帳戶匯款人民幣__萬元(總金額的40%);
技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議書
編號:
甲方:
聯(lián)系地址:
乙方:
聯(lián)系地址:
通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通,及乙方人員對甲方技術(shù)專利、產(chǎn)品的訪談,雙方就目前項目存在資金需求的現(xiàn)狀達成共識。為了有效地推動工作,更快更好的實現(xiàn)甲方核心價值,雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意委任乙方為技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方,協(xié)助甲方結(jié)合項目投資、核心價值的實現(xiàn)開展工作;乙方同意擔任甲方之技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方,甲乙雙方就技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作達成如下協(xié)議:
第一條甲方責任
1、甲方將技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作委托乙方;
2、甲方承諾,將要求甲方關聯(lián)公司及分廠(簡稱“下屬公司”)給乙方提供所有出任技術(shù)轉(zhuǎn)讓所需有關資料,并確保它們的完整性和準確性,以及沒有任何誤導成份;
3、除非在現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)的要求下,甲方及其董事不會將此協(xié)議書的內(nèi)容及乙方所提供的專業(yè)意見,在未有乙方同意的情況之下,向任何第三者披露;
4、甲方將指派兩名專職人員,積極參與融資工作;
5、在乙方于甲方工作期間,甲方承諾提供必要的工作條件;
6、甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時間和金額向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。
第二條乙方責任(工作內(nèi)容):
1、委派二名專職人員,與甲方共同組建項目團隊;
2、對甲方新項目進行盡職調(diào)查,協(xié)助甲方完善新項目之財務測算;
3、圍繞項目融資,與甲方人員共同準備所需要的文件,包括但不限于:
甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書、項目經(jīng)營預測表、合作方案;
4、設計項目融資之方案,并積極聯(lián)系境內(nèi)外潛在投資人(合作方);協(xié)助甲方與有關投資方進行溝通、談判,以取得對甲方最為有利的結(jié)果;
5、乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料,有義務保密,不得泄露給其他任何第三方。
第三條費用及支付方式
1、根據(jù)本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任(工作內(nèi)容),以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務、時間的預算結(jié)果,乙方將按照一定比例收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。
2、考慮到甲方當前的資金狀況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本協(xié)議簽署后,在甲方與投資方(合作方)達成合作(投資)后,如甲方實現(xiàn)的收入低于____萬元人民幣,則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;如甲方實現(xiàn)的收入高于或等于____萬元人民幣,則甲方除按上述約定支付外,對于收入超出____萬元人民幣部分,超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的,則按____%提取中介費給乙方。超出____萬部分的,作為獎金全部支付給乙方。
3、甲方承諾在實現(xiàn)收益(即資金到甲方帳號的五個工作日內(nèi))按本協(xié)議第三條第二款計算金額劃入乙方帳號;
4、如果在本協(xié)議有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方確認的投資人(合作方)對甲方未進行投資或開展合作,在本協(xié)議到期后一年內(nèi),如果經(jīng)甲乙雙方確認的投資人(合作方)對甲方進行了投資(與甲方進行了業(yè)務合作),乙方均有權(quán)按照上述標準收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;
5、合作期間,根據(jù)乙方業(yè)務開展的需要,乙方有權(quán)投入各項招商廣告和全方位的招商引資工作,乙方因上述工作所發(fā)生之合理費用,必須事先征得甲方的同意,(如甲方對乙方的廣告投入不作書面確定,則該投入由乙方自行決定并承當費用)并提供有關費用之正式發(fā)票,甲方將在收益后(資金到位)的____個工作日內(nèi)將費用支付予乙方,如果逾期,則按每日____%罰息;
6、雙方共同承諾:將共同對技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作程序進行復核,確保技術(shù)轉(zhuǎn)讓來源符合有關法律規(guī)定。
第四條終止條款
1、在以下情況下,甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議:
2、協(xié)議所規(guī)定的有效期屆滿,雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達成一致。
3、任何一方嚴重違反本協(xié)議中的條款,另一方保留終止本協(xié)議之權(quán)利。
第五條通知、管轄與爭議解決
1。 本協(xié)議項下的所有通知均以書面形式,用傳真或郵寄方式送達,任何通知一經(jīng)收到即為生效。
2。 本協(xié)議受中華人民共和國有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)則的管轄和保護。
3。 因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方首先應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成功的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條法律訴訟(如有)
1、若甲方和投資方發(fā)生法律訴訟,需乙方協(xié)助調(diào)查,甲方支付乙方所發(fā)生的差旅費用及其他甲方認可的費用。但乙方需保證投資方及其資金的合法性,若因此發(fā)生法律訴訟,乙方應承擔所發(fā)生的費用和甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。
第七條協(xié)議效力及其他
1。 本協(xié)議一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章即發(fā)生效力。
2。 本協(xié)議之有效期限自雙方簽署之日起滿3個月終止。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)合作的必要,可以續(xù)簽合同。
3。 本協(xié)議雙方聯(lián)絡方式,應書面通知對方。
4。 本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方: 乙方:
(授權(quán))代表: (授權(quán))代表:
日期:年月日 日期:年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________
受讓方(乙方):__________________
房東(丙方):____________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于______街______號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為______,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷飯店,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
丙方簽字:__________________
日期:______年______月______日
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