經(jīng)濟(jì)適用申請(qǐng)書。
面對(duì)生活和工作中可能發(fā)生的突發(fā)情況,越來(lái)越多的人開(kāi)始學(xué)會(huì)寫申請(qǐng)書。申請(qǐng)書通常具有低語(yǔ)匯和請(qǐng)求的口吻,內(nèi)容通常是一件事一篇文章。如果你還在為寫申請(qǐng)書而煩惱,請(qǐng)不要擔(dān)心。這篇網(wǎng)絡(luò)文章是一篇非常好的“經(jīng)濟(jì)適用申請(qǐng)書”文章,值得推薦給大家。你可以參考本文,希望你會(huì)喜歡它!
說(shuō)起經(jīng)濟(jì)適用房,相信大家都是有所耳聞的。為了更好地解決低收入家庭的住房問(wèn)題,不少城市都推出了改善性住房,如保障房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等。以下是小編為大家整理的廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格,僅供參考,希望能夠幫助大家!
廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格
1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;
2、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);
4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
拓展:廣州在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
首先申請(qǐng)人需要先到廣州戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)先提出經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的申請(qǐng),之后申請(qǐng)人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結(jié)婚證,到戶口所在地的房管局再提出申請(qǐng),還需要到工作單位及主管部門申請(qǐng)辦理收入及住房的證明。
廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序一般是:
1、申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng),辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù),然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表;
2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料,然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后,報(bào)到區(qū)房管局審核了之后,再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來(lái)出具證明。
3、房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后,便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,時(shí)長(zhǎng)為15天;
4、房管局根據(jù)其評(píng)分情況,按照批次來(lái)批準(zhǔn)購(gòu)房的申請(qǐng),然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式,來(lái)確定選房順序
5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù)。
濟(jì)適用房是我國(guó)在房改過(guò)程中為適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、由政府推出的新型房產(chǎn)種類,是適合中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。那么該如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房呢?申請(qǐng)條件是什么?下面由小編為大家整理上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程的相關(guān)介紹,文章希望大家喜歡!
上海經(jīng)適房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)
“政策咨詢周”結(jié)束后,兩試點(diǎn)區(qū)*起正式啟動(dòng)申請(qǐng)受理工作。申請(qǐng)期限內(nèi),兩試點(diǎn)區(qū)的各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)將按照“屬地化”原則受理轄區(qū)內(nèi)市民的申請(qǐng);考慮到申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需要家庭成員充分協(xié)商,提交申請(qǐng)材料也需要準(zhǔn)備時(shí)間,兩試點(diǎn)區(qū)的市民可以在申請(qǐng)期限內(nèi)任意*向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)核心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)審核通過(guò)的家庭將通過(guò)計(jì)算機(jī)程序公開(kāi)搖號(hào)取得輪候序號(hào),并根據(jù)排序先后進(jìn)入選房專場(chǎng)選購(gòu)住房。因此,能否購(gòu)買到經(jīng)濟(jì)適用住房,不取決于申請(qǐng)家庭提出申請(qǐng)的時(shí)間先后。
2、受理
區(qū)房管局受理申請(qǐng),對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn),并與相關(guān)復(fù)印件核對(duì)。經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人,填寫《上海市定向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》;對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不符合條件的,將要件原件及復(fù)印件退回申請(qǐng)人,并向其出具《上海市不符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件通知書》。
3、公示
區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或所在街道辦事處公示欄進(jìn)行10天的公示。
4、審核
受理申請(qǐng)后,住房保障機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》及相關(guān)配套文件的規(guī)定,開(kāi)展初審、復(fù)審工作。初審過(guò)程中,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)將在15個(gè)工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查,之后委托上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)核心在45個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì),隨后開(kāi)展為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^(guò)的,區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審核查,隨后開(kāi)展為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號(hào)和選房
兩次搖號(hào),主要采取公開(kāi)搖號(hào)方式輪候選房,第1次搖號(hào)確定輪候次序,建立輪候名冊(cè);第2次搖號(hào)確定購(gòu)買或者承租的經(jīng)適房。
6、購(gòu)房
申請(qǐng)人自《購(gòu)房證明》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi),持該證明、本人身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?!顿?gòu)房證明》只限本人使用,購(gòu)買人姓名須與本人所持《購(gòu)房證明》中申請(qǐng)人姓名相一致,對(duì)不一致的,銷售單位有權(quán)拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規(guī)定的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》后,收回購(gòu)房人所持《購(gòu)房證明》并留存?zhèn)洳椤?/p>
7、登記
居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。在辦理權(quán)屬登記時(shí),登記部門應(yīng)與網(wǎng)上銷售明細(xì)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)無(wú)誤的,予以辦理權(quán)屬登記,并注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭,符合下列全部條件的,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房:
(一)家庭成員均具有達(dá)到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口,且戶口在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限;
(二)家庭可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(三)家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前一定年限內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)住房;
(五)其他規(guī)定條件。
達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士,符合前款規(guī)定條件的,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于特別規(guī)定限額、同時(shí)符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房其他申請(qǐng)條件的本市城鎮(zhèn)家庭及單身人士,可以申請(qǐng)租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的具體標(biāo)準(zhǔn),由市政府根據(jù)本市商品住房?jī)r(jià)格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定,并且向社會(huì)公布。
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,接下來(lái)由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件,希望大家喜歡。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人必須為深圳市戶籍,若有共同申請(qǐng)人,則也必須為深圳市戶籍;
2、申請(qǐng)人若已婚,則其配偶及未成年子女必須為共同申請(qǐng)人;
3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下沒(méi)有任何住房及建房用地;
4、申請(qǐng)人家庭總資產(chǎn)不超過(guò)一定的限額;
5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策;
6、在申請(qǐng)前,申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于深圳市低收入標(biāo)準(zhǔn)型;
7、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未曾購(gòu)買過(guò)政策性住房,且在一定期限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料
1、《深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》和《家庭收入核定表》
2、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等身份證明文件;
3、共同申請(qǐng)人也要提供相應(yīng)的身份證明材料,如果是軍人,就要提供軍人身份號(hào)碼登記表等證件;
4、規(guī)定要求的其他資料。
你知道上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)么?以下小編為大家整理了上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)的詳細(xì)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
① 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上
② 已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶
③ 申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米
④ 申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%
二、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、 申領(lǐng)
申請(qǐng)審核通過(guò)的家庭將通過(guò)核算機(jī)程序進(jìn)行搖號(hào)排序,并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專場(chǎng)選購(gòu)住所。所以說(shuō),采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的成功與否,不取決于申領(lǐng)時(shí)間的先后順序。
2、 受理
區(qū)房管局受理申領(lǐng),區(qū)房管局受理申領(lǐng),對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn),并與有關(guān)復(fù)印件進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)審閱契合條件的申領(lǐng)人,填寫《上海市定向采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》;對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不契合條件的,將要件原件及復(fù)印件退回申領(lǐng)人,并向其出具《上海市不契合采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書》。
3、 公示
公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)契合條件的申領(lǐng)人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或地點(diǎn)大街辦事處公示欄進(jìn)行10天公示。
4、審閱
初審過(guò)程中,大街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住所保證安排將在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶籍年限、住所面積核對(duì),今后托付上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)構(gòu)在45個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì),隨后展開(kāi)為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^(guò)的,區(qū)(縣)住所保證安排在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查,隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號(hào)和選房
兩次搖號(hào),首要采納揭露搖號(hào)辦法輪候選房,第1次搖號(hào)斷定輪候次第,樹立輪候名冊(cè);第2次搖號(hào)斷定采購(gòu)或承租的經(jīng)適房。
6、購(gòu)房
申領(lǐng)人自《購(gòu)房證實(shí)》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi),持該證實(shí)、自己身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所。出售單位與契合規(guī)矩的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買賣合同》后,回收買房人所持《購(gòu)房證實(shí)》并留存?zhèn)錂z。
7、注冊(cè)
居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。在處理權(quán)屬注冊(cè)時(shí),注冊(cè)有些應(yīng)與網(wǎng)上出售明細(xì)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)無(wú)誤的,予以處理權(quán)屬注冊(cè),并注明“經(jīng)濟(jì)適用住所”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
三、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):
① 首先,經(jīng)濟(jì)適用房的最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜,比市面上許多商品房便宜不少。
② 近年來(lái),政府對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)十分重視,并出臺(tái)相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
③ 近年來(lái),開(kāi)發(fā)單位對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),對(duì)于小區(qū)配套設(shè)施及綠化的建設(shè)愈發(fā)成熟。同時(shí),對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房戶型的建設(shè)也愈合理。
缺點(diǎn):
① 經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)位置一般是在城市的郊區(qū)或是城鄉(xiāng)結(jié)合位置,交通方面不是特別方便。
② 經(jīng)濟(jì)適用房未住滿5年不得自由買賣,如果要買賣只能由國(guó)家按原價(jià)收回。
四、經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎?
① 經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán),購(gòu)買5年內(nèi)不得上市交易,如因特殊原因要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房,則由政府回購(gòu)。
② 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買滿5年后,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu)。
③ 購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及注意事項(xiàng)
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。那么,北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?有哪些注意事項(xiàng)?
一、 北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
(一)申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人戶籍限制:具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū),取得本市戶籍滿5年。離異的申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。
2、年齡限制:申請(qǐng)人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。
(二)收入的限制
如果3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下
二、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng):申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。
3、復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示,無(wú)異議的,報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核,符合條件的,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
三、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)準(zhǔn)備材料
(一)申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿;
(二)已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
(四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);
(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
(六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
(七)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
(八)個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
(九)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;
(十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
(十一)需要提供的其他證明材料。
四、購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)有哪些?
(一)購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些?
今年初市政府頒發(fā)了《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的暫行規(guī)定》,明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需具備以下兩個(gè)條件:
1、 家庭年收入在6萬(wàn)元以下;
2、 申請(qǐng)購(gòu)房者須是無(wú)房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。
(二)哪些家庭購(gòu)房不需核定家庭收入,購(gòu)買程序有哪些?
1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭,如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
2、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭,由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表,并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
(三)購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需提供哪些證件、材料?
申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?,到?jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。
(四)購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,需辦什么手續(xù)?
購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房,購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí),該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房是需要先符合申請(qǐng)資格的,然后再根據(jù)相關(guān)要求提供一些必要的資料,根據(jù)條件來(lái)進(jìn)行申請(qǐng),上海的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人數(shù)比較多,我們必須要提前做好充足準(zhǔn)備。那么,上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?上海在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
一、上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?
上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需符合下面的條件即可去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。
符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房:
1、在上海有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;
2、在上海無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;
3、在上海家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);
4、在上海市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
另外,上海經(jīng)濟(jì)適用房具體申請(qǐng)條件由地方制定細(xì)則,各地略有不同。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。
二、上海在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
首先申請(qǐng)人需要先到上海戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)先提出經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的申請(qǐng),之后申請(qǐng)人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結(jié)婚證,到戶口所在地的房管局再提出申請(qǐng),還需要到工作單位及主管部門申請(qǐng)辦理收入及住房的證明。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序一般是:
1、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng),辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù),然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表;
2、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料,然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明,若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后,報(bào)到區(qū)房管局審核了之后,再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來(lái)出具證明。
3、上海房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后,便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,時(shí)長(zhǎng)為15天;
4、上海房管局根據(jù)其評(píng)分情況,按照批次來(lái)批準(zhǔn)購(gòu)房的申請(qǐng),然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式,來(lái)確定選房順序
5、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù)。
導(dǎo)語(yǔ):經(jīng)濟(jì)適用房這是在我國(guó)比較具有特色的一種住房保障性質(zhì)的房源,目前經(jīng)濟(jì)適用房主早就已經(jīng)列入了國(guó)家計(jì)劃當(dāng)中,每一次當(dāng)?shù)卣乱?guī)劃出來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用房的房源,在投入到市場(chǎng)以后需求量還是非常大的。
廣州經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,并在本市工作或居住;
2、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)
3、無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米;
4、未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策:
a、按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;
b、購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
c、參加本單位內(nèi)部集資建房;
d、落實(shí)僑房政策專用房;
e、拆遷安置新社區(qū)住房;
f、政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
辦理材料(迷你句子網(wǎng) WWw.jZd365.COm)
1、申購(gòu)表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶或離異的提供相關(guān)證明;
2、現(xiàn)住房證明;在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的,提供租賃合同;有工作單位的,提交單位住房分配情況證明;
3、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入),上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的,提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證;
4、因在本市大中專院校讀書而取得本市戶籍,且畢業(yè)后落戶在本市的,提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明;
辦理流程
1、領(lǐng)表
2、申請(qǐng)
3、初審和公示
4、復(fù)核
5、批準(zhǔn)和公示
6、輪候
7、配售通知
8、選房
辦理時(shí)限:
自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)
辦理費(fèi)用:
不收費(fèi)
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