修繕協(xié)議書(shū)。
當(dāng)前,我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)正處于不斷的進(jìn)步之中,因此合同在日常生活和工作中的地位變得越來(lái)越重要。但是,我們是否知道規(guī)范的合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢?本文將介紹“修繕協(xié)議書(shū)”的故事和文化內(nèi)涵,相信在閱讀后您將有所收獲!
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│ │ ││ 價(jià)款或酬金│ │
│修繕修理品名或項(xiàng)目│計(jì)量│數(shù)量或任務(wù)量├──┬───┤交貨期限及數(shù)量│
│ │單位││單價(jià)│總金額│ │
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│ 合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)) │
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│ 材料 │ 規(guī)格 │ 計(jì)量 │ 數(shù)量 │ 質(zhì)量 │ 提供 │ 消耗 │單價(jià)│總金額│
│ 名稱(chēng) │ 型號(hào) │ 單位 │ │ │ 日期 │ 定額 │ │ │
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│ 定 作 方 │ 承 攬 方 │ │
│單位名稱(chēng)(章) │ 單位名稱(chēng)(章) │ 鑒(公)證意見(jiàn): │
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為明確雙方本次維修行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
1. 甲方?jīng)Q定將 由乙方來(lái)進(jìn)行維修,乙方同意進(jìn)行維修。
4.乙方本次為甲方進(jìn)行維修的時(shí)間為自_____年____月___日起到____年____月____日止。
5.付款方式:工程開(kāi)始前預(yù)付給乙方50000元, 大寫(xiě):五萬(wàn)元整購(gòu)置材料款,在本次維修結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后留 元質(zhì)量保證金,剩余維修費(fèi)用一次結(jié)清,質(zhì)保期為一年、質(zhì)保到期后返還質(zhì)保金。
6.在施工期間一定要做好防火安全措施,出現(xiàn)安全事故及人身傷亡事故甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行承擔(dān)責(zé)任.
7.在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與維修有關(guān)的工作。
8. 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開(kāi)始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見(jiàn),任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
9. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠(chéng)信的原則,就瀾滄原茶廠(chǎng)伍家伙房翻新修繕工程,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板,板厚10cm包板2.8m高,不超過(guò)原有主房屋面,鋼筋按常規(guī)做,砼C20,房面做SBS防水,隔熱層和保護(hù)層都不做,屋面四周做兩線(xiàn)單磚12cm高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,面層做外墻漆,內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿,做內(nèi)墻仿瓷,水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,水管安裝不在內(nèi),天花板裝50元以?xún)?nèi)吸頂燈,完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內(nèi)容:所有門(mén)窗不動(dòng)不做,原有的地板磚、墻面磚不動(dòng)不做,原有的溝、散水不做不動(dòng),臺(tái)板、洗滌池不動(dòng)不做。如甲方要求做,費(fèi)用另計(jì),乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容,同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生。
三、承包金額:總伍家,每家16800.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)陸仟捌佰元整),伍家總計(jì):84000.00元(大寫(xiě):捌萬(wàn)肆仟元整)。
四、資金支付:乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方每家支付壹萬(wàn)(伍家合計(jì)伍萬(wàn)元)給乙方,封頂后,每家支付伍仟(伍家合計(jì)貳萬(wàn)伍仟元)給乙方,剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),屋面一年內(nèi)不能漏水。
六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方屋面翻新工作,由乙方一次性包干。
二、施工內(nèi)容:更換腐爛廢舊木板,鋪設(shè)隔溫層(即泡沫板)、鋪設(shè)sbs一層,采用水泥瓦覆蓋屋面;施工曬臺(tái)。本次施工數(shù)量為房屋 間,曬臺(tái) 個(gè)。
三、施工方案:
1、曬臺(tái)施工:清掃干凈,第一層2mm油膏,第二層牛毛氈,第三層2mm油膏,第四層鋼絲網(wǎng)澆砼,應(yīng)達(dá)到表面光滑,利于排水,不會(huì)滲漏。油膏和牛毛氈應(yīng)向兩側(cè)上墻上翹10cm,窗底與曬臺(tái)外邊線(xiàn)坡降1%,在澆筑砼蠕了低不得少于7-5cm。安裝門(mén)窗時(shí),門(mén)窗框從平面上砌起,曬臺(tái)側(cè)面為斜坡墻。
2、屋面施工:拆除屋面,清掃垃圾(廢料可暫時(shí)存放閣樓內(nèi),施工完畢后乙方應(yīng)清理完畢);安裝杉木條,鋪設(shè)隔溫層、sbs,釘木質(zhì)掛瓦條,最后鋪平瓦。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本次工程一次性包干總費(fèi)用為: 元(大寫(xiě): 元),甲方預(yù)付乙方乙方工程款: 元(大寫(xiě): 元),以便乙方組織施工,乙方在接收到預(yù)付款之日起5天內(nèi)開(kāi)工,并在14日內(nèi)完工,雨天順延。施工完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在7日內(nèi)付清工程余款: 元(大寫(xiě): 元)。
五、施工材料:
1、sbs,即改性瀝青放水卷材,由蘇州市相城區(qū)渭塘方靈防水材料廠(chǎng)生產(chǎn),其層厚不應(yīng)小于3mm;瓦,由張家港市鑫龍新型建材有限公司生產(chǎn);隔溫層,即泡沫板,不應(yīng)小于10mm;水泥,指定為海螺牌;石子需沖洗干凈,黃砂應(yīng)為中粗砂。
2、以上建筑材料施工前應(yīng)得到甲方認(rèn)可方可施工。
六、質(zhì)量控制:
1、乙方施工時(shí)須按照施工方案進(jìn)行施工,甲方若需要變更施工方案,需經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商統(tǒng)一。
2、乙方在每道施工程序?qū)嵤┣皯?yīng)得到甲方的認(rèn)可。
3、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修好,甲方人為造成屋面破壞的除外。
4、施工區(qū)域兩側(cè)與其他住戶(hù)銜接處如發(fā)生滲漏,由乙方負(fù)責(zé)。
七、屋面翻新的相關(guān)施工手續(xù),由乙方妥善辦理。
八、乙方施工期間內(nèi),必須文明施工,注意施工安全,出現(xiàn)任何施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
九、施工區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生乙方在工程結(jié)束前應(yīng)清理完畢。
十、其他約定:
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方裝飾工程,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
樣板房、售樓處、公共大堂及標(biāo)準(zhǔn)間等裝修工程。
二、工期
1.按甲方發(fā)出的派工單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。
2.施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或其他不屬于乙方原因的工期可順延。
三、工程合同價(jià)款
按實(shí)際發(fā)生確認(rèn)的派工單價(jià)格累計(jì)到人民幣(含稅):拾萬(wàn)元整(100000.00)。
四、承包方式
甲方以派工單的形式通知乙方,乙方收到派工單后及時(shí)回復(fù)派工單內(nèi)容所有發(fā)生的a人工(計(jì)件按市場(chǎng)價(jià);無(wú)法計(jì)算部分按純?nèi)斯び?jì)算其中力工按180元/天、技工(木工、油漆、水電等)按250元/天、泥水工按320元/天)、b材料(市場(chǎng)價(jià))、c損耗(實(shí)際計(jì)算)、d機(jī)械及輔材(實(shí)際計(jì)算)、e管理費(fèi)(a+b+c+d__5%)、f利潤(rùn)(a+b+c+d+e__12%)、g稅金(a+b+c+d+e+f__7.4%);所需的費(fèi)用給甲方代表審核并簽字確認(rèn),乙方隨即組織完成派工單所提及的內(nèi)容。
五、工程付款辦法及結(jié)算方式
1.工程按確認(rèn)的派工單每次竣工累計(jì)后達(dá)到人民幣(含稅):伍萬(wàn)元(50000.00)。乙方可以向甲方支借合同價(jià)款的40%;待工程竣工累計(jì)后達(dá)到人民幣(含稅):拾萬(wàn)元(100000.00)。乙方可以向甲方申請(qǐng)辦理本合同單元余下的工程尾款,并開(kāi)具相對(duì)應(yīng)結(jié)算金額的發(fā)票交給甲方。
2.工程款按照最終實(shí)際結(jié)算。
六、工程質(zhì)量要求及雙方工作
1.乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)變更施工圖紙的內(nèi)容、要求進(jìn)行施工,工程施工前確定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方檢驗(yàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)部位全部扣款,并責(zé)成乙方返工返修,費(fèi)用乙方自理。
2.甲方指派為甲方代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地相關(guān)協(xié)調(diào)及所有文件的簽署,以確保乙方施工進(jìn)度。
3.乙方指派 為乙方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及所有文件的簽署。
4.工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。
七、合同生效與終止
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程完工甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
八、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。所有經(jīng)代表簽字的文件均視為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方將________大學(xué)零星修繕工程委托乙方施工,現(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,為明確雙方職責(zé),保證工程順利完成,以雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、工程承包方式
包工包料
二、工程造價(jià)
人民幣_(tái)__________________________________(大寫(xiě):_____________________)。
三、甲方職責(zé)
1、對(duì)工程進(jìn)度,工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,會(huì)同乙方檢查隱蔽工程,辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)及時(shí)簽證和受理有關(guān)隱蔽試驗(yàn)記錄等以及其他事宜,甲方盡可能協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。
2、在發(fā)現(xiàn)有不符規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料時(shí),有權(quán)責(zé)令退回更換合格優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。
3、施工過(guò)程中如有變更,應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)簽證手續(xù)。
4、協(xié)調(diào)安排工作間、施工場(chǎng)所,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問(wèn)題。
5、接到本工程竣工通知后十天內(nèi),應(yīng)會(huì)同乙方辦理竣工交接手續(xù)。驗(yàn)收通過(guò)后,盡快完成審計(jì)、審核工作。
四、乙方職責(zé)
1、依據(jù)甲方提供的施工方案,保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)。
2、乙方提供的材料,須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。
3、在施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)某種原因,需要修改施工內(nèi)容,應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)同意后,方可按新的方案施工。
4、乙方在施工中,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位職工的安全教育,做好工地的安全與保衛(wèi)及材料保管等工作,確保按操作規(guī)程施工,如發(fā)生事故及材料丟失等,其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
5、乙方在工程竣工時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,并辦理竣工交接手續(xù)。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量驗(yàn)收合格。
2、乙方須無(wú)條件接受甲方管理部門(mén)的質(zhì)量檢查和管理,共同把好質(zhì)量關(guān)。同時(shí),為了確保工程質(zhì)量,對(duì)甲方認(rèn)為必須進(jìn)行剝落、檢驗(yàn)要求的.,一律均應(yīng)予執(zhí)行,并為此提供方便條件。如因乙方施工不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)為此整改所發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、工程量的核定確認(rèn)
工程完工后,按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量編制工程結(jié)算書(shū)。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以甲方驗(yàn)收、簽字為準(zhǔn)。
八、工程款支付辦法
本合同簽定,待工程結(jié)束驗(yàn)收合格,經(jīng)審計(jì)部門(mén)審計(jì)完畢后7個(gè)工作日內(nèi)支付所有工程款。
九、工程保修期
從實(shí)際投入使用開(kāi)始算起,免費(fèi)維修壹年。保修期內(nèi)(除人為或不可抗力因素外)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、維護(hù)。因非質(zhì)量原因造成的損失,其材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)(如因人為原因造成損失等)。
十、本合同一式陸份,甲方各執(zhí)叁份,自雙方蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方單位:________________________
代理人:________________________
乙方單位:________________________
負(fù)責(zé)人:________________________
日期:________年________月________日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,特簽訂合同,以資共同遵守執(zhí)行。
1、大廳部分墻面,大廳頂部、服務(wù)臺(tái)、小賣(mài)部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門(mén)、電梯間門(mén)、庭維修改造。
2、二至七樓客房共計(jì)六十一套(其中大套房四套)全面改造。
3、各層過(guò)道、各層安全出口門(mén)窗做套、二樓公共衛(wèi)生間,三、四樓走道陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗做套,會(huì)議室門(mén)、樓梯間、大廳電梯門(mén)、庭維修改造。
4、西向外置樓外墻涂料粉刷。
四、施工工期:
1、商定為七十五天(日歷工期)。
2、開(kāi)工前三天,承包方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表鑒證后,工期相應(yīng)順延:
(1)、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作(如場(chǎng)地騰空、停水停電)不及時(shí)影響正常施工。
(2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。
(3)、連續(xù)停水、停電在24小時(shí)以上影響正常施工。
(4)、隱蔽工程,接乙方通知,甲方24小時(shí)未到現(xiàn)場(chǎng)距理簽證,影響下一道工序施工。
(5)、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。
(6)、其他不可抗力因素而延誤工期。
五、工程質(zhì)量:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。
2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收,同意使用后,方可用于工程施工。
3、房間維修,施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開(kāi)關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等),各種電器線(xiàn)路的改造必須穿管埋墻內(nèi),乙方必須按甲方要求進(jìn)行改進(jìn),并確保質(zhì)量和工藝效果。
4、隱蔽工程乙方須提前24小時(shí)通知甲方,工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序。
5、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后,乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提交工程竣工資料,經(jīng)甲方審查合格后,方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個(gè)月不予批準(zhǔn),且不能提出修改意見(jiàn)可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。
6、工程竣工后,乙方接規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,合格鑒證之日算起,保修期為壹年。
六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:
1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級(jí)主管部門(mén)派員審定預(yù)算,按總造預(yù)算價(jià)包干,為105.75萬(wàn)元,在其工程量變更,核定在±5%以?xún)?nèi)不予調(diào)整,超出廠(chǎng)價(jià)5%以上部分,雙方協(xié)商調(diào)整。
2、本合同簽訂后,甲方先付乙方備料款10萬(wàn)元,以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%,待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。
3、工程保修金,按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留,保修期為壹年,待保修期滿(mǎn)后,一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來(lái)現(xiàn)場(chǎng)盔行處理,否則甲方可自行處理,所需材料、維修、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方將保修金中扣除。
4、匯款方式:甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號(hào)匯款。
1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場(chǎng)地騰空,停電停水。
2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,保質(zhì)量、保工期、保安全、爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,必須做到文明施工。
4、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場(chǎng)地。
5、乙方施工過(guò)程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、乙方按規(guī)定做好安全防護(hù)措施,由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、如乙方施工質(zhì)量低劣,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價(jià)10%進(jìn)行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款,影響乙方施工進(jìn)度,由甲方負(fù)責(zé)。
十、按施工合同規(guī)定,在保證工程優(yōu)良的前提下,提前一天獎(jiǎng)1000元,每推后一天罰款1000元。
十一、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,造成糾紛,按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問(wèn)題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。
十三、本合同一式捌份,甲方雙方各執(zhí)肆份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效,雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
修理修繕合同
定 作 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
承 攬 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話(huà):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
一、修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、金額、交貨期限
修繕修理品名或項(xiàng)目
計(jì)量單位
數(shù)量或任務(wù)量
價(jià)款或酬金
交提貨期限及數(shù)量
單價(jià)
總金額
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))
二、修繕修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
三、承攬方對(duì)修繕物的負(fù)責(zé)條件及期限
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
五、包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)
六、運(yùn)輸方式
七、結(jié)算方式和期限
八、交付定金、預(yù)付款數(shù)額及時(shí)間
九、違約責(zé)任
十、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法
十一、定作方供料
十二、解決合同糾紛的方式
十三、雙方協(xié)商的其他條款
定作方:________________________
法定代表人:________
____年____月____日
承攬方:________________________
法定代表人:________
____年____月____日
甲方:
乙方:
為改善生活辦公條件,提升對(duì)外形象。甲方擬對(duì)辦公樓頂層加蓋彩鋼板屋頂,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保按期完成施工任務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以資雙方共同遵守。
一、工程名稱(chēng):房頂彩鋼板搭建工程。
二、工程內(nèi)容及要求:前后中柱子用90公分空心鐵管,高2米,中間2.3米,主梁5*8方鋼。助梁4*6方鋼,彩鋼房頂搭建及安裝。
三、工程地點(diǎn):農(nóng)村信用社辦公宿舍樓頂部
四、工程期限:10天
五、合同價(jià)款:工程總造價(jià)14986元,稅率按6.51%,暨975.58元,合計(jì)總價(jià)為15961.58元。
六、付款方式:工程結(jié)束后,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清工程款;
七、工程安全與保衛(wèi):
1、甲方需提供無(wú)障礙施工環(huán)境。
2、乙方進(jìn)入本工程場(chǎng)地施工作業(yè),必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的要求施工。
4、做好地上、地下管線(xiàn)和不明障礙物的保護(hù)遷移工作。
5、乙方要積極采取措施,確保施工區(qū)域的安全,承擔(dān)施工區(qū)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。
6、做好文明施工,做到完工、料盡、場(chǎng)地清,
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
根據(jù)_____________________號(hào)文規(guī)定,本合同文本適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的,已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等,以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程,但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日
雙方約定本合同自_________生效。
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。
1.2發(fā)包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3承包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.5設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.7工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.9合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.10追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.13開(kāi)工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.14竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.15圖紙及作法說(shuō)明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明。
1.16施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.17書(shū)面形式;指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.19索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。
1.20不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀(guān)情況。
1.21小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2.1本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下;
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本合同條款第39條的約定處理。
3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
3.2本合同文件適用的法律、法規(guī);國(guó)家的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力。結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:_________
3.3適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:國(guó)家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:
3.4國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分有:_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說(shuō)明內(nèi)容、時(shí)間及套數(shù):_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
4.2發(fā)包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用_________元,由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償。
4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說(shuō)明轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后,除承包人存檔需要的圖紙及作法說(shuō)明外,應(yīng)將全部圖紙及作法說(shuō)明退還給發(fā)包人。
4.5承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
5.1發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名:_________職務(wù):_________其職權(quán)主要內(nèi)容:_________發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。
5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理。
5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名:_________職務(wù):_________
本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,其具體職權(quán):_________
本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行。
6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人,后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),履行前任工程師的義務(wù)。
7.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名:_________職務(wù):_________
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人的,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。
7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán),履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
對(duì)需要而且可以騰空的建筑物,應(yīng)在開(kāi)工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對(duì)建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施;
向承包人提供出供施工期間施工場(chǎng)地及施工通道的范圍、要求及時(shí)間:_________
向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線(xiàn)的時(shí)間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求:_________
向承包人提供施工場(chǎng)地地質(zhì)和各種管線(xiàn)資料的時(shí)間及內(nèi)容:_________并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé);
由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱(chēng)和時(shí)間:_________
提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn),并以書(shū)面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間:_________
組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:_________
協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地與周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、古樹(shù)名木和其他設(shè)備管線(xiàn)的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系,并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用:_________
8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容:_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。
9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間:_________報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:_________
向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱(chēng)和時(shí)間:_________
在騰空后單獨(dú)由承包方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),其具體要求:_________
對(duì)不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),其具體要求:_________
遵守北京市人民政府及其主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地的交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):_________并以書(shū)面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承擔(dān);
對(duì)施工場(chǎng)地各種管線(xiàn)和周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物古樹(shù)名木保護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承擔(dān):_________凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān);
建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕,設(shè)備及設(shè)備管線(xiàn)更新、改造等工程必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及作法說(shuō)明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人不得隨意改變作法;
非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕,設(shè)備及設(shè)備管線(xiàn)更新改造工程,必須按照?qǐng)D紙及作法說(shuō)明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線(xiàn)走向等造成的罰款,由承包人負(fù)擔(dān);
已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù)。但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承擔(dān):_________
9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的,視為同意。
群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說(shuō)明的時(shí)間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的要求:_________
10.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同條款。
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天,以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說(shuō)明和開(kāi)工條件;
發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;
工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;
設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
不可抗力;
雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。
14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
15.2雙方約定在_________制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說(shuō)明的規(guī)定制作,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后,由雙方共同封存,由發(fā)包人承擔(dān)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算:_________
15.3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說(shuō)明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。
17.1雙方約定工程具備隱蔽條件或達(dá)到中問(wèn)驗(yàn)收的部位:_________對(duì)上述部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容,驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可以進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙及作法說(shuō)明等的要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合
建設(shè)單位:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):福州市民生銀行臺(tái)江支行現(xiàn)金柜臺(tái)內(nèi)部地面零星修繕
2、工程內(nèi)容:現(xiàn)金柜臺(tái)內(nèi)部地面零星修繕工程
3、工期:7日歷天(20__年10月1日開(kāi)工至20__年10月7日完工)
4、承包方式:包工包料
二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方必須按甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。
三、合同價(jià)款人民幣(大寫(xiě)):壹萬(wàn)零肆佰肆拾貳元整。小寫(xiě):¥10442元
四、甲方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)指定施工場(chǎng)地的施工用水、用電。
2、已確定的施工方案原則上不做重大調(diào)整,以免造成返工、材料浪費(fèi)、延誤工期等,若因此造成返工損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、按時(shí)支付工程款。
4、本工程的消防設(shè)施建設(shè)由甲方另行安排,不在乙方承包范圍。
五、乙方責(zé)任:
1、裝修工程施工合同生效后,乙方須在三天內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)有關(guān)施工的規(guī)定,遵守作業(yè)時(shí)間,文明施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施予以保護(hù),造成損失的應(yīng)予以賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中須協(xié)調(diào)的相關(guān)部門(mén)。
2、工程地點(diǎn):福州市民生銀行臺(tái)江支行支行
4、嚴(yán)格按施工方案組織施工,與甲方作好配合,恪守信譽(yù),保證工程質(zhì)量,不浪費(fèi),不拖工期,保證施工安全。
5、乙方在施工期間負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,嚴(yán)格按照《安全防控工作承諾書(shū)》要求進(jìn)行施工。
6、施工中涉及改動(dòng)其他結(jié)構(gòu)或設(shè)施的,應(yīng)征得甲方同意后方可施工。
7、乙方如超過(guò)工期,按每日300元(非乙方因素或不可抗力除外)。
六、結(jié)算方式
1、本工程由甲方聘請(qǐng)的造價(jià)咨詢(xún)公司進(jìn)行結(jié)算審核。
2、工程量按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。
七、工程款付款方式:
雙方同意合同簽
訂后在具備施工條件的前提下乙方及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的80%,審計(jì)部門(mén)出具竣工結(jié)算成果報(bào)告后,甲方十天內(nèi)付清工程余款。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款,未盡事宜,另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
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