公司項(xiàng)目部半年總結(jié)范例4篇。
項(xiàng)目部上半年工作總結(jié)。
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按照全縣項(xiàng)目建設(shè)暨招商引資的總體安排部署,2009年,縣委、縣政府給我鎮(zhèn)的項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)是2010萬元,為完成這一任務(wù),在年初全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)工作會上,我們專門制定了關(guān)于強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見和招商引資獎勵辦法。半年來,經(jīng)全鎮(zhèn)上下內(nèi)引外聯(lián),積極主動爭跑,此項(xiàng)工作取得了較好進(jìn)展。從目前情況來看,預(yù)計能夠基本完成或超額完成任務(wù),現(xiàn)總結(jié)如下:
一、1-6月份投資100萬元以上開工建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況
1-6月份,全鎮(zhèn)開工項(xiàng)目共6個,其中新建項(xiàng)目3個,包括:洞亭營標(biāo)準(zhǔn)化奶牛牧場建設(shè)項(xiàng)目、腦包圖大型苗圃建設(shè)項(xiàng)目,大型蔬菜恒溫庫建設(shè)項(xiàng)目;續(xù)建項(xiàng)目3個,包括大臺溝空心磚廠二期工程建設(shè)項(xiàng)目、小麻尼磚廠技改擴(kuò)模項(xiàng)目、小麻尼螢石選礦廠項(xiàng)目。
1、洞亭營標(biāo)準(zhǔn)化奶牛牧場建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資為2700萬元,占地200畝,建設(shè)能容納1000頭成奶牛的配套圈舍8650平方米、擠奶大廳1162平方米、青貯窯12000立方米、干草棚3000立方米、生產(chǎn)生活用房650平方米、同時配齊現(xiàn)代化的飼養(yǎng)管理設(shè)備。該項(xiàng)目已全面開工,水電路已通,1600米的紅磚院墻已圍設(shè)好,牛舍的所有基礎(chǔ)已開槽,正在做混凝土基礎(chǔ)工作,鋼結(jié)構(gòu)、器械已和廠家訂制,到目前已完成投資400萬元,預(yù)計今年9月份牧場將投入正式運(yùn)營。
2、腦包圖苗圃建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目由北京美亞園林綠化有限公司投資,簽約總投資為2000萬元,在我鎮(zhèn)腦包圖村興建占地2000畝的苗圃基地。該項(xiàng)目分兩年完成,今年計劃投資1000萬元,新建日光育苗大棚1個,打井5眼并實(shí)施水利配套,該項(xiàng)目已于4月份動工,目前,打井1眼,移植和新種植青云杉等常綠樹種和部分灌木400畝,完成投資500萬元。
3、蔬菜恒溫庫建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目由在外創(chuàng)業(yè)人員返鄉(xiāng)投資,總投資235萬元,資金已全部到位,占地15畝,庫容量500噸。該項(xiàng)目4月簽約,5月份開工,目前基礎(chǔ)工程已完工,正在進(jìn)行地面上的墻體工程。預(yù)計7月底能夠投產(chǎn)運(yùn)營。
4、大臺溝空心磚廠續(xù)建項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資1200萬元,去年因年份特殊,一期投資600萬元。今年4月初開始動工續(xù)建,建成了10條烘干道,購進(jìn)了全部的機(jī)器設(shè)備,完成辦公及生活用房600多平方米,目前已完成投資300萬元。
5、小麻尼磚廠技改擴(kuò)模項(xiàng)目。小麻尼磚廠是我鎮(zhèn)的一個老鎮(zhèn)辦企業(yè),機(jī)器設(shè)備及磚窯經(jīng)多年的流轉(zhuǎn)承包已近乎淘汰,今年2月份與北京投資商簽訂了承包協(xié)議,該項(xiàng)目總投資200萬元,購進(jìn)新磚機(jī)一套,新建烘干道5條,并完成線路改造、房屋整修和其它舊設(shè)備的更新。目前投資已全部完成,磚廠于5月已正式投產(chǎn)運(yùn)營。
6、小麻尼螢石選礦廠建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目由XX瑞金亨吉礦產(chǎn)有限公司投資,為整合我鎮(zhèn)洞亭營和小麻尼螢石資源,該公司計劃投資2000萬元在小麻尼建選礦廠一處。目前該公司正在以國內(nèi)先進(jìn)的方法進(jìn)行探礦,經(jīng)我們多次親臨探礦現(xiàn)場,形勢喜人。截止現(xiàn)在,該項(xiàng)目已投資200萬元,新上了探礦機(jī)和其它專業(yè)設(shè)備。該項(xiàng)目在投資商探明礦石儲量后將決定選礦廠的規(guī)模。
以上6項(xiàng)開工項(xiàng)目,2009年簽約計劃投資為6735萬元,1-6月份已完成投資1535萬元。就全年任務(wù)來看,已達(dá)到了時間過半任務(wù)過半。
二、下半年能夠開工的項(xiàng)目情況
鎮(zhèn)商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目,總投資為2300萬元,總建筑面積為21200平方米。去年一期工程已完工,投入資金1050萬元。二期工程計劃今年7月份動工,計劃投資1250萬元建設(shè)二層商業(yè)樓69套,硬化路面1000平方米,實(shí)施水電及綠化美化配套工程。該項(xiàng)目計劃于7月15日左右動工。
三、已有初步意向的項(xiàng)目
1、北京XX商會擬投資5000萬元的休閑度假別墅建設(shè)項(xiàng)目;
2、北京XX商會擬投資上億元的閆片石山生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目;
3、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院投資500萬元的新型基因技術(shù)養(yǎng)殖場項(xiàng)目;
4、投資2000多萬元的大型奶牛牧場建設(shè)項(xiàng)目。
四、存在的主要問題
1、爭跑項(xiàng)目視野窄,缺乏大手筆;
2、一些必要的優(yōu)惠政策,不實(shí)行難以吸引客商,而要實(shí)行又力不從心。
XXXX年XXX項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持下和大力協(xié)作下,經(jīng)過與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位密切配合,工程部努力克服各種不利因素,齊心協(xié)力,扎實(shí)工作,順利的完成了XX年上半年的工作任務(wù),并取得了一定的成績?,F(xiàn)對工程部上半年的工作有重點(diǎn)的總結(jié)如下:
一、XX年上半年的主要工作完成情況
投資控制:對投資控制的主要內(nèi)容是審核施工工程洽商、處理現(xiàn)場變更和簽證。在施工過程中答復(fù)施工單位提出的問題,主動協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系,預(yù)想可能發(fā)生的問題,提出相應(yīng)對策,防止各種糾紛和事故發(fā)生。在工程施工前和施工過程中去挖掘各種能夠節(jié)省成本的地方。工程部認(rèn)真對圖紙進(jìn)行研究,對于能降低項(xiàng)目成本的地方絕不放過一點(diǎn)。
進(jìn)度控制:為工程進(jìn)度的正常進(jìn)行提供一切有利保障,工程部與各相關(guān)部門認(rèn)真協(xié)調(diào)。為了整個工程按計劃、有序進(jìn)行,認(rèn)真審定施工單位編制的施工進(jìn)度計劃,明確了工作內(nèi)容、持續(xù)時間。并要求施工單位嚴(yán)格按照施工計劃實(shí)施。在實(shí)際施工進(jìn)度偏離計劃時,及時找到施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。遇到技術(shù)問題馬上結(jié)合相關(guān)規(guī)范及實(shí)際進(jìn)行處理,決不在技術(shù)角度影響整體的施工進(jìn)度。
質(zhì)量控制;在施工過程中,檢查各種措施的落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求整改,并要求監(jiān)理單位充分發(fā)揮監(jiān)理的管理職能,按照監(jiān)理合同上明確的權(quán)利與義務(wù),監(jiān)督基層監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃要求進(jìn)行質(zhì)量管理。過程驗(yàn)收階段,要求施工單位按正規(guī)流程進(jìn)行質(zhì)量控制,適時組織監(jiān)理單位、施工單位對各個工程進(jìn)行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時進(jìn)行整改,對工程的質(zhì)量情況全面掌握和控制。
二、加大管理力度,不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)騰陽公司的規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范,領(lǐng)會企業(yè)精神,融入企業(yè)文化,做到與企業(yè)同心同德是保證工作成績的重要保障。
2、房地產(chǎn)的新理念、新工藝、新技術(shù)日新月異。而工程部是一個技術(shù)管理部門,在這半年里我們充分利用各種資源,充實(shí)自己的頭腦,不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
3、團(tuán)結(jié)一致、分工明確、重點(diǎn)突出、密切協(xié)作。今年XX工程在XXXX正確的領(lǐng)導(dǎo)下,在對外協(xié)作中,我們明確分工,密切合作,發(fā)揮每個人的優(yōu)勢,對施工項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題,積極進(jìn)行協(xié)商進(jìn)行解決。
四、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及改進(jìn)措施
經(jīng)過近半年的施工,通過平時不定期檢查,發(fā)現(xiàn)各方面有成功的經(jīng)驗(yàn),也有失敗的教訓(xùn),并進(jìn)行總結(jié),在下半年年的各項(xiàng)工作中加以改進(jìn);對于管理過程中出現(xiàn)問題的應(yīng)對性不夠強(qiáng),要提高自己對于要發(fā)生問題的敏感性,盡量作到少出問題或不出問題,當(dāng)問題出現(xiàn)后也能有條不紊的處理。
轉(zhuǎn)眼間,20XX年已經(jīng)過去,現(xiàn)從以下幾個方面將一年來工程部的工作情況做一總結(jié)匯報。
一、進(jìn)度控制
按照年初公司制定的工程進(jìn)度要求,主體工程應(yīng)在x月底完成,實(shí)際截止到年底,主體工程全部完成,砌體工程完成x%,比原預(yù)定工期平均延誤x個月。
工期延誤的主要原因在以下三個方面:
1、我們事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。本工程定額工期應(yīng)該在xx天,但我們把工期壓縮到了xx天,這個工期只有在理想化的情況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預(yù)料到的情況出現(xiàn)都有可能造成工期的延誤并有可能產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。
2、我們事先對施工單位的實(shí)際實(shí)力估計不足。兩家施工單位都屬于承包責(zé)任制,施工單位收取承包人的管理費(fèi)用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負(fù)責(zé),施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現(xiàn)象。
制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實(shí)力的不足導(dǎo)致材料、設(shè)備經(jīng)常供應(yīng)不上,工地經(jīng)常出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象,停工待料又經(jīng)常造成施工人員的流失,勞動力的嚴(yán)重缺乏造成了工程進(jìn)度嚴(yán)重拖延。在管理方面,一方面管理人員責(zé)任心和素質(zhì)達(dá)不到應(yīng)有要求,另一方面由于勞務(wù)層分包層次過多,工班分組過細(xì),無法形成流水作業(yè),導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理在人員調(diào)配上存在困難,同時由于勞務(wù)層層分包,管理層次過多,上層管理人員尤其是項(xiàng)目經(jīng)理的管理意圖無法在班組得到及時有效的貫徹執(zhí)行。另一方面現(xiàn)在的民工也是非常地不好管理,經(jīng)常因?yàn)橐恍┬栴}和管理人員對著干。這是導(dǎo)致工期拖延的最主要原因。
3、我們自身管理上的問題:工程部尤其是部門經(jīng)理對于施工單位工期的延誤,雖然采取了一系列的積極措施,但是力度不夠,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴(yán)重缺乏和材料的不及時供應(yīng)缺乏足夠有效的管理措施和應(yīng)變措施,這也是導(dǎo)致工期拖延的一方面因素。這些需要我們大家尤其是部門經(jīng)理在今后的工作中努力學(xué)習(xí)工程管理知識,掌握更多好的管理經(jīng)驗(yàn)和管理辦法,進(jìn)一步提高自己的管理水平,方能不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)的重托,為xx房產(chǎn)的發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。針對以上問題的出現(xiàn),我們工程部全體人員在總經(jīng)辦的大力支持和幫助下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在后半年的施工過程中,不僅遏制住了工期進(jìn)一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。
二、質(zhì)量控制
從開工以來,工程部始終堅持質(zhì)量第一的原則,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),到目前為止,施工質(zhì)量還是比較令人滿意的,雖然曾經(jīng)出現(xiàn)過一些質(zhì)量滑坡現(xiàn)象也都及時得到了解決,保持了高質(zhì)量工程的總體勢頭,為創(chuàng)xx杯打下了堅實(shí)的基矗目前經(jīng)過市質(zhì)檢站和省站的多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質(zhì)量還是給予了肯定的。按目前情況來看,我們的工程通過省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收問題不是很大。
三、造價控制在造價控制方面
1.盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,比如說對于人防地下室的施工,為了節(jié)約成本,我們與公司領(lǐng)導(dǎo)共同研究決定在建筑平面上按照xx設(shè)計院的圖紙施工,但結(jié)構(gòu)上按照xx設(shè)計院的圖紙施工,這一項(xiàng)估計為公司節(jié)約成本近百萬元;我們還通過技術(shù)上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。同時安裝專業(yè)也通過提出一些合理化的方案為公司節(jié)約資金近百萬元,并因此受到了公司的通報表揚(yáng)和物質(zhì)獎勵。
2.對于施工過程中出現(xiàn)的一些技術(shù)變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進(jìn)行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進(jìn)行技術(shù)分析,選擇最經(jīng)濟(jì)的可行性變更方案。同時嚴(yán)格執(zhí)行圖紙變更審批制度,所有變更必須經(jīng)過總經(jīng)辦審批方可執(zhí)行。
3.工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,實(shí)行監(jiān)理工程師、總監(jiān)、主管工程師、工程部經(jīng)理、預(yù)算工程師、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)辦七級審批,層層把關(guān),對于不應(yīng)該支付的簽證堅決退回,對于確實(shí)發(fā)生并應(yīng)該支付的簽證進(jìn)行嚴(yán)格的費(fèi)用審核,杜絕此項(xiàng)費(fèi)用的不合理支出。
四、現(xiàn)場安全文明施工
由于本項(xiàng)目的目標(biāo)是省級文明工地,所以我們對于現(xiàn)場的安全文明施工也給予了足夠的重視,前期由于條件所限,現(xiàn)場的文明施工無法做得很好,后期我們針對現(xiàn)場文明施工下大力氣抓,并取得了良好效果。目前經(jīng)過盛市安檢站的多次檢查,近期有望通過省級文明工地的驗(yàn)收。
五、對監(jiān)理公司的管理
總的來說,我們對監(jiān)理公司的管理是存在一定問題的,主要是缺乏強(qiáng)硬的手腕,沒有嚴(yán)格按照合同要求監(jiān)理公司相關(guān)人員到崗,導(dǎo)致監(jiān)理人員總體素質(zhì)偏低,最后我們工程部不得不花很多精力去幫助監(jiān)理公司完成本應(yīng)由監(jiān)理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應(yīng)的加大了工程部同志們的勞動強(qiáng)度。但從另一方面來講,我們應(yīng)該意識到,為什么監(jiān)理單位派駐工地的人員整體素質(zhì)偏低呢?究其原因我們認(rèn)為還是監(jiān)理費(fèi)用過低,監(jiān)理費(fèi)用低了派過來的監(jiān)理人員的工資就會很低xx/月),工資低的監(jiān)理人員素質(zhì)一定是偏低的。
半年來,我項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體項(xiàng)目部成員以公司方針目標(biāo)為中心,建立標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目部管理體系,切實(shí)推進(jìn)施工技術(shù)管理工作,加強(qiáng)公司工程質(zhì)量體系的貫徹和執(zhí)行,積極完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù),解決施工中遇到的技術(shù)難題,編制和優(yōu)化施工方案,完善各類施變更設(shè)計,加強(qiáng)各單位部門的協(xié)調(diào)等工作。為了更好的完成下半年的生產(chǎn)任務(wù),認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下:
一、各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)完成情況
1。XXXX一期道路及場地硬化全部竣工。
2。XXXX一、二期室外給排水管網(wǎng)全部完成貫通。
3。新建東、西門房,全部竣工。
4。新建換熱站全部竣工。
5。XXXX一期新建鐵藝圍墻全部竣工。
6。新建洗車行及垃圾站按照要求主體結(jié)構(gòu)全部完成。
二、在開展工作過程中的典型做法、亮點(diǎn)工作及取得的成績
(一)前期施工準(zhǔn)備工作
我項(xiàng)目部隨著各個施工項(xiàng)目的開工,組建項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu),配備各專業(yè)人員積極辦理相關(guān)施工手續(xù),使得監(jiān)理、質(zhì)檢、安全人員的及時介入,同時,加強(qiáng)各施工單位部門的協(xié)調(diào)溝通工作,與建設(shè)簽訂施工安全協(xié)議書,取得支持與配合,認(rèn)真審核施工組織設(shè)計方案、根據(jù)施工進(jìn)展和現(xiàn)場情況,及時優(yōu)化施工方案。深入現(xiàn)場,檢查施工方案的實(shí)施情況,并督辦監(jiān)理加強(qiáng)質(zhì)量、工期和成本目標(biāo)的管理,做出大量細(xì)致的工作。認(rèn)真熟悉施工設(shè)計圖紙,對施工設(shè)計圖進(jìn)行細(xì)部深化,了解設(shè)計意圖、完善各類施工變更設(shè)計等工作。
(二)推進(jìn)工程科學(xué)管理機(jī)制
我項(xiàng)目部充分發(fā)揮項(xiàng)目部管理核心作用,把工人同項(xiàng)目管理部有機(jī)的結(jié)合起來,最大可能地調(diào)動他們的積極性和創(chuàng)造性就成為項(xiàng)目管理中的重要一環(huán),因此,在開工伊始,我們就推行項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理,由項(xiàng)目部建立人員花名冊臺帳,嚴(yán)格控制人員的流動和進(jìn)出狀況,并根據(jù)臺帳發(fā)放統(tǒng)一工作服裝、胸牌及勞保用品,所有工作人員都必須統(tǒng)一著裝及掛牌上崗,大大提高了企業(yè)的文明形象和精神風(fēng)貌,得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的好評。目前,我項(xiàng)目部在保證質(zhì)量的前提下,按照公司要求的各項(xiàng)工作全部完成。
(三)抓好質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制
工程質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的靈魂,是企業(yè)生存的根本,今天的質(zhì)量是明天的市場,建立切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系和創(chuàng)“精品工程”的質(zhì)量目標(biāo)是質(zhì)量工作落到實(shí)處的保證,更是項(xiàng)目部打響企業(yè)品牌的根本。我們從源頭控制入手,狠抓材料關(guān)、技術(shù)關(guān)及人員的質(zhì)量意識。
1。及時跟進(jìn)設(shè)計,做好每個項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。
2。做好工程質(zhì)量技術(shù)管理工作。
3。原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),合格的原材料是建設(shè)高品質(zhì)工程的前提。
4。抓好成本管理控制,做到預(yù)算標(biāo)底編制相對準(zhǔn)確、合理。在施工過程中做好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證管理:結(jié)算時通過聯(lián)合驗(yàn)收確保工程質(zhì)量達(dá)到公司要求,做到結(jié)算合理。
(四)提供技術(shù)支持,做好技術(shù)配合
在施工中,由于各專業(yè)設(shè)備安裝施工單位較多,對現(xiàn)場交叉作業(yè)施工帶來很大壓力?,F(xiàn)場技術(shù)配合已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出作為項(xiàng)目部的要求。我們按照一切工作從大局出發(fā),不計較責(zé)任、工作不分彼此的要求,本著對工程從工期、質(zhì)量、成本三個重要因素負(fù)責(zé)的原則,加強(qiáng)與專業(yè)設(shè)備單位、設(shè)計、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與溝通,克服圖紙不全的困難,努力做到現(xiàn)場技術(shù)補(bǔ)充工作。項(xiàng)目部多次通過電話或現(xiàn)場確認(rèn)方式與專業(yè)設(shè)備單位、設(shè)計單位協(xié)調(diào)施工技術(shù)方案,并提出針對性意見方案確保施工的順利進(jìn)行。
(五)抓好安全文明施工與現(xiàn)場管理工作
安全文明是施工項(xiàng)目中不可忽略的一項(xiàng)工作,安全文明也是我們在管理中始終重視的重要內(nèi)容。始終貫穿在施工全過程中,我們積極協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,以保證施工現(xiàn)場井然有序,為正常施工創(chuàng)造良好環(huán)境。隨著項(xiàng)目施工逐步進(jìn)入高峰期,施工作業(yè)人員、設(shè)備、區(qū)域、密度不斷增加,給安全文明施工管理工作也增加了難度。為此,我們在安全管理中采取了如下一些措施:
1。明確責(zé)任、完善制度
根據(jù)公司的要求,項(xiàng)目部建立了各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制,層層落實(shí),實(shí)施“一崗雙責(zé)”,使其施工工作有了明確的方向。施工現(xiàn)場的環(huán)境及安全狀況瞬息萬變,為了適應(yīng)安全管理工作的需要,項(xiàng)目部及時完善了相關(guān)安全管理程序或安全管理制度,規(guī)范施工人員的作業(yè)行為,使安全文明施工工作得以順利進(jìn)行。
2。加大安全宣傳力度和安全文化建設(shè)力度各項(xiàng)目部充分利用宣傳手段,在施工現(xiàn)場制安工程施工進(jìn)度計劃及安全風(fēng)險控制重點(diǎn)和措施橫道圖、勞動安全風(fēng)險控制“紅線”安全宣傳板,宣傳施工安全知識。此外,還通過懸掛橫幅、設(shè)立安全警示牌等方式加大安全宣傳力度。充分利用全國安全生產(chǎn)月活動,大力宣傳安全文化,在項(xiàng)目部及施工現(xiàn)場張掛各種安全警示標(biāo)志,時刻提醒員工注意安全,把安全放在心上,落實(shí)在行動中。
3。安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況
為更好的管理各項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作,項(xiàng)目部結(jié)合實(shí)際情況,成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)工作小組,并將辦公室設(shè)在項(xiàng)目部,并設(shè)專職安全員來監(jiān)督安全生產(chǎn)的貫徹與落實(shí)。
4。安全投入情況
隨著每個工程的開工,文明施工安全的投入也逐步加大,搭設(shè)臨建、更換密目網(wǎng)以及安全防護(hù)網(wǎng),購置新的彩鋼鐵皮圍擋,配備足夠的消防器材及等,用于防護(hù)措施、安全整改、安全宣傳教育、勞保用品等方面,為安全生產(chǎn)施工工作提供有力的保障。
(六)安全檢查及隱患治理情況
各項(xiàng)目部加強(qiáng)安全檢查,加大整改力度,以日常檢查、專項(xiàng)檢查、突擊檢查及月度檢查相結(jié)合,每月不定期組織開展一次綜合大檢查,共查出隱患128項(xiàng),完成整改128項(xiàng)。同時,根據(jù)施工期間各級領(lǐng)導(dǎo)分別對工地視察的要求,各項(xiàng)目部分別組織開展了深基坑防護(hù)檢查、臨邊洞口防護(hù)、高空作業(yè)和施工現(xiàn)場觸電檢查兩次專項(xiàng)安全整治工作。通過不斷檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理,進(jìn)一步規(guī)范文明施工現(xiàn)場的治理,確保項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。
(七)組織開展安全培訓(xùn)教育工作
項(xiàng)目部始終堅持安全生產(chǎn),教育先行的理念,牢牢抓好安全培訓(xùn)教育工作,組織學(xué)習(xí)上級文件通知,提高了作業(yè)人員的安全意識。各項(xiàng)目部組織每天進(jìn)行班前安全技術(shù)交底,沒有安全技術(shù)交底的不得施工,隨著各工種作業(yè)人員的調(diào)整進(jìn)入,各項(xiàng)目部及時組織對新進(jìn)場人員進(jìn)行了崗前安全教育和綜治消防安全教育,并做好學(xué)習(xí)記錄。
(八)扎實(shí)開展安全基礎(chǔ)管理工作
我項(xiàng)目部堅持“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的方針,扎實(shí)開展各項(xiàng)安全基礎(chǔ)管理工作:
1。認(rèn)真落實(shí)崗前安全教育及三級安全技術(shù)交底制度,對所有新進(jìn)場人員進(jìn)行崗前安全教育及安全技術(shù)交底后,方給其上崗。
2。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全檢查及隱患整改力度。
3。完善管理風(fēng)險卡空制度,建立安全生產(chǎn)管理問題庫,及時做好安全問題集整改措施的上報工作。
4。加強(qiáng)對特種作業(yè)的管理,要求所有特種作業(yè)人員必須持證上崗。
5。發(fā)揮每月安全生產(chǎn)例會的作用,協(xié)調(diào)和解決安全生產(chǎn)工作的難題。
6。各項(xiàng)目部管理人員始終堅守在施工現(xiàn)場,及時糾正施工現(xiàn)場的不安全行為和不安全狀態(tài)。
7。建立重大危險源安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案,實(shí)時監(jiān)控重大危險源情況。
8。加大對流動人員的管理,對進(jìn)退場人員建立臺賬。
9。加強(qiáng)消防安全、防洪防汛、文明施工管理。
上半年的工作給了我們很多教訓(xùn),下半年對xxx項(xiàng)目部來說仍然是關(guān)鍵的一年,開工項(xiàng)目多、面積大、工期緊,要求項(xiàng)目部全體人員以項(xiàng)目管理為重點(diǎn),嚴(yán)把工程質(zhì)量控制關(guān),竭盡全力,積極組織,全面推進(jìn)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的開展,確保各項(xiàng)目按期交工。
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時間說快也快,恍惚間就過去了半年,為了更好的落實(shí)工作任務(wù)。我們需要細(xì)心地寫一份半年度工作總結(jié)了,常寫工作總結(jié)可以培養(yǎng)工作的大局意識,可以被我們拿來當(dāng)參考的半年度工作總結(jié)有哪些?經(jīng)過編輯在網(wǎng)絡(luò)上的搜尋以下是“項(xiàng)目部上半年工作總結(jié)范文”的相關(guān)文章,還請你收藏本頁以便后續(xù)閱讀!
回首一年來的工作,項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各部門同事的密切配合下,較好的完成了自己的本職工作?,F(xiàn)就一年來的主要工作情況,匯報如下:
一、土地手續(xù)
完成了公司xxx中心等項(xiàng)目土地的手續(xù)辦理工作。
二、前期手續(xù)
1、完成了xxx二期的竣工測量、出圖、竣工規(guī)劃驗(yàn)收,規(guī)劃許可證副本換正本工作。
2、完成xxx及xxx三期的供水、供電、供氣、供暖、有線、寬帶、網(wǎng)通、排水等相關(guān)配套設(shè)施的方案、設(shè)計、施工、驗(yàn)收、掛表、送水、送電、通氣、送暖、通信號、排水工作。并協(xié)調(diào)xxx居委、xxx公司等周邊關(guān)系。
3、完成xxx的自來水改造,供水、供電、開工放線、驗(yàn)線和xxx的供水、供電、開路、勘察放線等工作。
4、完成xxx、xxx三期的單體規(guī)劃驗(yàn)線、單體規(guī)劃驗(yàn)收、竣工測量、出圖及xxx竣工測量、出圖、竣工驗(yàn)收、規(guī)劃許可證副換正本工作。
5、協(xié)助xxx社區(qū)供電的方案、設(shè)計、施工、驗(yàn)收、送電工作。
三、對外協(xié)調(diào)
結(jié)合實(shí)際需要,及時辦理市政管理局刨掘、破路等相關(guān)手續(xù)。及市場辦、人防辦、質(zhì)監(jiān)站、執(zhí)法局等有關(guān)部門的手續(xù)及驗(yàn)收工作。
四、內(nèi)部配合
積極參加了公司及有關(guān)部門組織的學(xué)習(xí)任務(wù)和各項(xiàng)文體活動,及xxx的交接驗(yàn)收工作,并不斷在實(shí)踐中更新觀念、提高認(rèn)識,提升業(yè)務(wù)水平。
以上內(nèi)容是這一年來的主要工作項(xiàng)目,在做這些工作時遇到不少困難,同時也得到了各級領(lǐng)導(dǎo)及同事們的大力支持和幫助。今后,項(xiàng)目部會一如既往的緊跟領(lǐng)導(dǎo)步伐,發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)、改正不足,為成就百年xxx而努力奮斗!
在此新春到來之際,我們項(xiàng)目部全體祝公司領(lǐng)導(dǎo)及同事,身體健康、工作順利、合家幸福、萬事如意!祝xxx公司事業(yè)蓬勃發(fā)展,再創(chuàng)輝煌!
20xx年上半年,項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下,以嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度,努力營造良好的工作環(huán)境,在加速各在建工程項(xiàng)目的縱深推進(jìn)的同時努力開展新工程,現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下:
一、20xx年上半年主要工作的開展情況
改擴(kuò)建工程:改擴(kuò)建工程已基本完工。服務(wù)區(qū)的投入使用,標(biāo)志著整個改造工程主施工階段基本結(jié)束。經(jīng)初步測算,共完成工程量約x億元。其中:20xx年上半年,完成工程量約計xxx萬元,xxx平方米。服務(wù)區(qū)完成工程量約計xxx萬元,計xxxx平方米。對已完工的工程,我部積極配合推進(jìn)工程的結(jié)算審計工作,并將已完工程的結(jié)算書報業(yè)主單位。截至目前,合同范圍的工程已基本審計結(jié)束,審計認(rèn)定結(jié)果約計xxx余萬元。
20xx年上半年是項(xiàng)目最為關(guān)鍵的時段,共完成產(chǎn)值xxxx多萬元。在公司領(lǐng)導(dǎo)、現(xiàn)場技術(shù)組及國內(nèi)管理組的共同努力下,項(xiàng)目管理人員及施工人員面臨時間緊任務(wù)重,克服現(xiàn)場各種困難,使項(xiàng)目順利通過內(nèi)部驗(yàn)收,評定為合格工程。項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施準(zhǔn)備階段,從初技術(shù)組管理人員抵達(dá)現(xiàn)場,開始項(xiàng)目開工準(zhǔn)備,25名工人抵達(dá)現(xiàn)場,第一批材料物資抵達(dá)港,批準(zhǔn)了該項(xiàng)目的正式開工,項(xiàng)目正式拉開序幕。
二、存在問題
在工程施工中,由于我公司實(shí)際情況所限,工程施工與管理的細(xì)節(jié)性與規(guī)范性有待提高。由于開工項(xiàng)目較多,項(xiàng)目管理人員不足,部門整體發(fā)展規(guī)劃難以實(shí)現(xiàn)。因公司安全生產(chǎn)形勢一直比較穩(wěn)定,個別項(xiàng)目對安全管理重視程度不夠,主要有以下幾點(diǎn)不足:一是安全管理人員變動報告不及時;二是布置的安全任務(wù)不能及時完成;三是安全管理隊伍專業(yè)知識需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
三、下半年發(fā)展計劃
繼續(xù)堅持質(zhì)量、安全一起抓,確保房建項(xiàng)目順利開工建設(shè),為創(chuàng)建公司品牌做應(yīng)有貢獻(xiàn)。繼續(xù)抓好安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)下半年施工項(xiàng)目將逐步推行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理。做好年終安全工作考核。做好各單位安全管理人員培訓(xùn)工作。完善安全制度。
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今年對于房地產(chǎn)行業(yè)來說是極不平凡的一年,國家的宏觀調(diào)控政策造成了房地產(chǎn)市場的低迷,罕見的氣候嚴(yán)重影響了工程建設(shè)速度,但今年又是集團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年,面對如此嚴(yán)峻的形勢,xx項(xiàng)目部在集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體員工勇敢沉著應(yīng)對客觀的大環(huán)境,通過樹立信心、狠抓工程進(jìn)度和質(zhì)量、采取多種營銷手段、齊心協(xié)力,扎實(shí)工作,努力克服重重困難,認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù),上半年的工作取得了一定的成績?,F(xiàn)總結(jié)如下:
一、工作完成情況
(一)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
1、營業(yè)收入指標(biāo)。從年初至x月底實(shí)現(xiàn)銷售收入xx萬元,銷售面積xx㎡,共計xx套。
2、貨款回籠指標(biāo)。全年實(shí)現(xiàn)貨款回籠xx萬元。
3、融資指標(biāo)。一是完成09年xx萬項(xiàng)目貸款余下xx萬元的放款,二是新增項(xiàng)目貸款xx億元,其中已到位資金xx萬元。
(二)工程建設(shè)完成情況
1、工程進(jìn)度
x院x樓~x樓主體結(jié)構(gòu)、砌體、室內(nèi)抹灰、屋面、室內(nèi)給排水全部完成,外墻保溫、外墻貼磚已完成2/3,塑鋼窗框完成 1
1/4,陽臺欄桿框架全部完成;西院車庫已開挖部份主體結(jié)構(gòu)、屋面全部完成。x樓一層框架、二層轉(zhuǎn)換層、三層主體結(jié)構(gòu)全部完成;x樓~x樓主體框架結(jié)構(gòu)全部完成。
2、工程質(zhì)量
從開工建設(shè)以來,嚴(yán)格按照相關(guān)要求規(guī)范作業(yè),從源頭上控制工程的安全與質(zhì)量,嚴(yán)格安全管理,深入貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全制度、安全會議精神和安全工作指導(dǎo)性意見,堅持“安全生產(chǎn),質(zhì)量第一”的生產(chǎn)方針,確保了無任何質(zhì)量安全事故發(fā)生。
二、主要工作措施
(一)始終堅持以利潤最大化為一切工作的指導(dǎo)思想
一是強(qiáng)化預(yù)算管理,一切費(fèi)用開支都控制在預(yù)算內(nèi),對各部門的費(fèi)用采取了定額包干制度;二是采取核價制度,對在建工程所需的大宗物資采取核價制度,及時根據(jù)市場價格情況,派專人外出對各項(xiàng)材料進(jìn)行實(shí)地考察,做到認(rèn)質(zhì)認(rèn)價,貨比三家,充分做到材料核價準(zhǔn)確及時,對材料價格得到有效控制。三是合理定價,針對秀山房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,充分利用我們產(chǎn)品的優(yōu)勢,對于東院一期的銷售價格進(jìn)行了合理的調(diào)價,而且定價細(xì)化到每一種戶型和每一套房屋,以此保利潤最大化。
(二)始終堅持把時間效益貫徹到工作中
項(xiàng)目部上下樹立敬業(yè)精神、危機(jī)感和緊迫感,樹立“爭分奪秒、與時間賽跑”的思想,增強(qiáng)大局意識和責(zé)任意識,立足本職,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。根據(jù)與集團(tuán)簽訂的年度責(zé)任目標(biāo),結(jié)合項(xiàng)目
部自身實(shí)際,要求各部門按月制定工作計劃,并拿入每月的工作考核,以此促使員工增強(qiáng)責(zé)任意識和緊迫感,極大調(diào)動了項(xiàng)目部員工工作的積極性和主動性。
(三)加強(qiáng)工程管理,推進(jìn)工程進(jìn)度。
一是堅持以工程建設(shè)為重點(diǎn)工作,實(shí)行分塊責(zé)任制,分別考核及兌現(xiàn)獎懲,激發(fā)員工主觀能動性,以高度的敬業(yè)精神和責(zé)任感,齊心協(xié)力的完成了工程建設(shè)任務(wù);二是堅持系統(tǒng)管理和計劃管理,精心組織、周密部署,合理安排、解決現(xiàn)場問題,全力保障了工程建設(shè)順利開展;三是從建筑材料的購買及工程建設(shè)上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保了各施工環(huán)節(jié)一次成型, 杜絕了返工現(xiàn)象,工程質(zhì)量合格;四是針對連續(xù)的雨季天氣,通過周密部署、精心組織、合理安排全力保障工程建設(shè)速度。
(四)強(qiáng)化營銷工作,大力推進(jìn)銷售。
一是加強(qiáng)對銷售公司的管理,對銷售公司的每一次策劃方案都進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān);二是全力配合銷售公司開展?fàn)I銷工作,凡是銷售公司報上來通過的方案,我們都全力配合,并協(xié)助組織實(shí)施,切實(shí)推進(jìn)銷售工作的開展;三是針對國家對房產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控對市場帶來的不利影響,我們積極采取措施,相應(yīng)出臺一系列利于銷售的政策以確保銷售不受影響;四是改善公共關(guān)系,積極與國土、銀行等相關(guān)部門銜接,為快速辦理各種手續(xù)和按揭放款創(chuàng)造了良好條件。
(五)加大融資力度,確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。
以項(xiàng)目為載體,加強(qiáng)與工行的銜接力度,通過銀行貸款,確保項(xiàng)目貸款及時到位;極大解決了項(xiàng)目開發(fā)資金問題。
(六)加強(qiáng)預(yù)算管理,切實(shí)降低成本。
今年項(xiàng)目部整體上的管理、財務(wù)、營銷費(fèi)用都做了調(diào)整,并包干到各個部門,并要求各個部門進(jìn)一步細(xì)化年度預(yù)算,嚴(yán)格控制費(fèi)用,降低各項(xiàng)成本。
(七)內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外塑形象。
一是加強(qiáng)內(nèi)部學(xué)習(xí)和積極開展各項(xiàng)體育活動,為了增強(qiáng)員工素質(zhì),每周一晚上都開展集體學(xué)習(xí),以及不定時的開展各項(xiàng)體育活動,以此將項(xiàng)目部打造成為有知識、有能力,富有凝聚力和戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊;二是積極參與當(dāng)?shù)卣_展的各項(xiàng)活動,以此來提升企業(yè)的外部形象。
三、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
(一)取得的經(jīng)驗(yàn)
一是所有工作有要有預(yù)見性、超前性和計劃性,在開展日常工作中做到“三性工作法”使得各項(xiàng)工作效率得到明顯提高,同時解決了盤子大,人員少的問題;二是所有工作要堅持“快”字當(dāng)頭,“快”中取勝,牢固樹立“爭分奪秒、與時間賽跑”的思想不動搖,使得整個工程進(jìn)度得以按時完成;三是一人多崗、統(tǒng)一協(xié)作,針對項(xiàng)目部人員相對較少的問題,采取了一人多崗、統(tǒng)一協(xié)作的辦法,各部門在做好自己本職工作的同時,服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,統(tǒng)一協(xié)作,以此推動全盤工作的開展。
(二) 存在的不足
一是內(nèi)部管理還有一系列的問題,在調(diào)動整體向心力和積極性的工作方法上和工作能力上還有待提高;二是始終沒有高度重視工程進(jìn)度,沒有深刻領(lǐng)會工程進(jìn)度事關(guān)整個開發(fā)企業(yè)的最大效益,因此目前銷售滯后的局面也有工程部推進(jìn)進(jìn)度不力有關(guān)系;三是在開展工作時超前性和預(yù)見性不足,導(dǎo)致很多工作在開展過程中在加強(qiáng)思考力、行動力方面還有欠缺,往往是要么(本站推薦)沒有想到,要么是想到了沒有做到、或者是去做了卻沒有做好。
我們已經(jīng)幫您搜集了一些和“項(xiàng)目部半年工作總結(jié)”相關(guān)的實(shí)用資料。時間是賊,半年的時間就這樣被偷走了,為了按照領(lǐng)導(dǎo)的指示。我們需要針對半年來的工作內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)歸納,時常進(jìn)行工作總結(jié)是對自身客觀的剖析。敬請參閱本文!
本人自進(jìn)入路橋行業(yè)工作以來,一直從事現(xiàn)場施工管理工作,在平時的工作中,積極深入工程一線學(xué)習(xí)工程施工和管理知識,并虛心向老一輩技術(shù)人員學(xué)習(xí)請教,自己從一個不懂工程實(shí)踐和工程管理的人,逐漸掌握了這方面的專業(yè)實(shí)踐知識。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心支持幫助下,經(jīng)過自己的努力,較好地履行了經(jīng)理助理的職責(zé),完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將工作內(nèi)容總結(jié)如下:
作為一名現(xiàn)場管理人員,我按照公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時按質(zhì)地完成項(xiàng)目部的各項(xiàng)工程管理工作。
1.技術(shù)管理:在過去的二年中,共參加圖紙復(fù)核2次,并及時將復(fù)核內(nèi)容通知施工人員及經(jīng)營部。圖紙會審后及時編制施工組織設(shè)計及技術(shù)交底,并按要求將每個分項(xiàng)工程分三級進(jìn)行技術(shù)交底。
2.現(xiàn)場管理:竣工資料均按照工程的形象進(jìn)度,及時、準(zhǔn)確的收集自檢資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收,并且及時找監(jiān)理工程師簽字,從而做到了施工資料各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部、隱蔽驗(yàn)收、材料試驗(yàn)的日期能夠與實(shí)際施工日期相吻合,到達(dá)竣工資料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),目前已有部分資料已上交業(yè)主竣工資料管理小組進(jìn)行了存檔。
3.工程進(jìn)度:瀏醴十標(biāo)經(jīng)過全體項(xiàng)目職工及施工人員的共同努力目前已接近尾聲,現(xiàn)場僅剩水溫底基層和部分橋面系未完成,其他各分項(xiàng)工程已按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成。相較其他標(biāo)段,我標(biāo)段在整個瀏醴項(xiàng)目是名列前茅的。
4、工程變更:由于本項(xiàng)目處于丘陵地帶,設(shè)計不是很完善,技術(shù)變更比較多,經(jīng)本人參與的工程變更共14份,均已得到業(yè)主及監(jiān)理的審批。具體的工作情況:今年的工程管理、技術(shù)管理、資料編制、變更索賠、計量工作主要有以下特點(diǎn):
1.工作量大:完成了實(shí)體產(chǎn)值任務(wù),進(jìn)行了二項(xiàng)工程技術(shù)創(chuàng)新,完成了土石方工程、涵洞工程、橋梁下部構(gòu)造的竣工資料編制,并及時提供各工程部位的材料計劃、計量資料及變更索賠的技術(shù)、基礎(chǔ)資料,完成了本年度對公司、業(yè)主的各項(xiàng)報表。
2.工程報表多、工程變更多、業(yè)主及監(jiān)理例會頻繁。
3.防護(hù)施工隊伍質(zhì)量意識薄弱,管理困難。
在專業(yè)技術(shù)上,我始終堅持不放松、不懈怠,刻苦鉆研,不斷進(jìn)取,不恥下問,吸取工程實(shí)踐中的工作經(jīng)驗(yàn),獲得了書本中所不能學(xué)到的知識,并在實(shí)踐中不斷積累施工經(jīng)驗(yàn),取長補(bǔ)短,在工作之余認(rèn)真研究技術(shù)上的難點(diǎn)和重點(diǎn),遇到不能解決的難點(diǎn),虛心向他人請教。另外訂閱相關(guān)專業(yè)雜志,了解別人的特殊觀點(diǎn)和先進(jìn)技術(shù),為自己充電。
存在不足:專業(yè)知識還需較大提高;工作中缺乏細(xì)心,報表中經(jīng)常出現(xiàn)數(shù)字錯誤;事情較多較雜工作中帶有急躁情緒等。
盡管我個人還存在很多不足的方面,但在今后的工作中我會繼續(xù)努力,再接再厲,嚴(yán)格要求自己,不斷求實(shí)創(chuàng)新,不斷磨煉自己,盡我所能把工作做好,爭取為公司為社會做出更大的貢獻(xiàn)!
xx商務(wù)大廈項(xiàng)目部現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)如下:
一、節(jié)能改造
對冷卻塔的所有截門進(jìn)行加油檢查并對冷卻塔的部水器進(jìn)行改造,加裝調(diào)節(jié)水量的碟閥,并對部水器的漏水花灑進(jìn)行清理,保證在制冷期間冷卻水散熱更加充分部水更加均勻??偣まk帶人對我大廈制冷機(jī)冷凝器進(jìn)行加藥清洗。因制冷機(jī)冷卻水截門不嚴(yán)無法做清洗,所以此次只有制冷機(jī)做了清洗。另總工辦購買的14桶系統(tǒng)清洗劑和8桶系統(tǒng)預(yù)膜劑送到,后來對冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行了加藥清洗,并排污70噸,之后幾天對冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行了加藥預(yù)膜并排污。
二、能源控制
停用了32臺電熱水器每臺2。4kw,原熱水器為24小時運(yùn)行本月為30天。因今年對制冷機(jī)冷卻器進(jìn)行了加藥清洗使制冷機(jī)組的冷卻效果有了大大的改善,去年6月間已使用兩臺大機(jī)組同時運(yùn)行,今年一直采用一大一小兩臺制冷機(jī)運(yùn)行,每天可少開11kw冷卻風(fēng)扇一臺、45kw水泵一臺、制冷機(jī)每小時可節(jié)省xxxkw的能源,每天小機(jī)組開7小時供運(yùn)行22天。所以本月共節(jié)約xxxx度,電費(fèi)節(jié)約xxxx元。
三、下半年的調(diào)整
為貫徹總公司關(guān)于節(jié)能減排的工作需要,在空調(diào)運(yùn)行方面將在保證客戶制冷需要和關(guān)于《開展夏季公共建筑室內(nèi)溫度控制管理專項(xiàng)監(jiān)察的通知》的精神的前提下,對大廈下半年空調(diào)開啟時間和臺數(shù)進(jìn)行了調(diào)整,要求空調(diào)人員勤加巡視密切關(guān)注室外溫濕度的變化,及時調(diào)整開關(guān)機(jī)時間,對部分公共區(qū)提高環(huán)境溫度減少熱負(fù)荷以達(dá)到節(jié)能的目的。對b2、b3消火栓及管道的電板熱檢修,在上凍以前完成,保證消火栓的正常使用。
一、工程概況:
本工程位于深圳市xx相鄰。本工程共有27棟聯(lián)體別墅和1棟管理用房,按施工現(xiàn)場情況及施工機(jī)械的布設(shè)為三個施工區(qū):1區(qū)(1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟、12棟、管理用房);2區(qū)(15棟、16棟、17棟、18棟、19棟、20棟、21棟、22棟);3區(qū)(23棟、25棟、26棟、27棟、28棟、29棟、30棟、31棟)??偨ㄖ娣e38695。67m2。建筑層數(shù):2-3層。
本工程合同約定開工時間為20xx年4月16日,總工期約600日歷天(從基礎(chǔ)施工開始計起),竣工日期20xx年12月5日。
二、20x上半年工作回顧
(一)、工程施工情況:
我項(xiàng)目經(jīng)過上半年的努力,我項(xiàng)目27棟別墅于5月10日主體結(jié)構(gòu)全部封頂,已全面進(jìn)入裝修階段,并能按照項(xiàng)目管理策劃的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6月20號前完成砌體工程、7月20號前完成抹灰工程進(jìn)行施工。
(二)、工程質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)、現(xiàn)場進(jìn)度、成本控制與收款
1。工程質(zhì)量:
在政府相關(guān)主管部門、業(yè)主、監(jiān)理及公司的嚴(yán)格監(jiān)督、管理下,我項(xiàng)目部結(jié)合工程的難點(diǎn),突出重點(diǎn)狠抓現(xiàn)場的施工質(zhì)量,于每個星期天下午組織項(xiàng)目部現(xiàn)場管理人員及班組管理人員對項(xiàng)目作一個總體質(zhì)量檢查,檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,現(xiàn)場安排到班組整改,并落實(shí)具體整改人員及整改時間以書面通知下發(fā)至班組,對未按要求整改的,堅決進(jìn)行處罰糾正,形成一個完整的質(zhì)量檢查制度。
我項(xiàng)目的施工難點(diǎn)在于施工樓棟多、工作面廣而散,別墅造型復(fù)雜、臨邊洞口多、高低斜屋面與墻體交接位置多。20xx年3月份在質(zhì)量檢查過程中發(fā)現(xiàn)了大量的斜屋面與墻體交接處滲水的問題。經(jīng)過仔細(xì)的檢查與分析,其主要原因在于設(shè)計的不合理,在發(fā)現(xiàn)原因后我項(xiàng)目部立即通知甲方、監(jiān)理和設(shè)計,針對現(xiàn)場情況并提出了解決方案。并在接下來的一個月時間加大整改力度。對未施工的屋面做了設(shè)計上的變更,預(yù)防了后面的屋面施工中再次發(fā)生同樣的情況。
砌筑、抹灰從20xx年3月開始,對每批進(jìn)場的作業(yè)人員我們都組織砌筑、抹灰技術(shù)交底,中間特別強(qiáng)調(diào)了業(yè)主對砌筑質(zhì)量的特別要求。但前期砌筑階段,砌筑質(zhì)量仍然不令人滿意,存在各種質(zhì)量缺陷,主要原因在于工人對砌筑質(zhì)量不夠重視,針對這個原因,我項(xiàng)目重新組織對工人的技術(shù)交底,加大檢查及管理力度對不合格的砌體嚴(yán)格拆除,經(jīng)過一段時間的整頓,砌筑的質(zhì)量也得到了很大的提高。
三、20xx年下半年工作設(shè)想
通過上半年的工作總結(jié)與反思,我項(xiàng)目部有做得值得肯定之處,也有需要改進(jìn)之處。,我項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),爭取在20xx年下半年工作中能更加得心應(yīng)手,各項(xiàng)工作都在受控的狀態(tài)有條不紊的進(jìn)行,最后取得本項(xiàng)目圓滿完成。以下我項(xiàng)目下半年的工作設(shè)想:
1.安全、文明生產(chǎn)方面
上半年安全、文明方面雖取得了不錯的成績,但安全、文明生產(chǎn)與每個作業(yè)人員生命是息息相關(guān)的,是一個不能有半刻松懈的工作。本著“安全第一、質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想,我項(xiàng)目在接下來的時間里將更加關(guān)注、更加重視安全文明生產(chǎn),各項(xiàng)相關(guān)的工作繼續(xù)保持,并對現(xiàn)在進(jìn)場的甲指分包單位,嚴(yán)格要求、嚴(yán)格檢查,使之在剛進(jìn)場形成一個良好的、規(guī)范作業(yè)的慣性。并且加大安全、文明生產(chǎn)的教育、宣傳和管理力度使我項(xiàng)目能順利完工。
2。質(zhì)量方面
我項(xiàng)目目前正處于裝修收尾階段,各項(xiàng)繁瑣、零碎的工作正等著我們來處理。目前較為緊迫的任務(wù)就是墻體、結(jié)構(gòu)樓板滲水處的檢查與堵漏。現(xiàn)在正處于每一年雨水較為豐富的時間段,有利于對滲水、漏水處的檢查,我項(xiàng)目將在7月份對所有樓棟逐一排查滲水、漏水的質(zhì)量缺陷,堅決做到檢查一處整改一處。在其他方面我們也將嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,交給業(yè)主一個合格、滿意、放心的工程。
3.工期方面
經(jīng)過上半年的努力,我項(xiàng)目的工期能正常按照施工總計劃實(shí)施,目前進(jìn)入了裝修階段尾聲,但余下的工作量也是非常大的,離我們項(xiàng)目自己制定的竣工日期也是相當(dāng)緊的,加上小區(qū)道路也在我項(xiàng)目承包范圍內(nèi),所以我項(xiàng)目在下半年施工中對工期控制同樣是重中之重。我項(xiàng)目將采取各種措施保證工程在項(xiàng)目預(yù)定工期內(nèi)順利完工。
在接下來的幾個月時間里,我們將把對分包的管理、協(xié)調(diào)作為工作的重點(diǎn),配合甲方、監(jiān)理盡力確保各分包的工程進(jìn)展,只有各分包的進(jìn)度滿足計劃要求,才能保證我方在合同規(guī)定時間內(nèi)完成本項(xiàng)目
這篇網(wǎng)絡(luò)上的好文“項(xiàng)目部上半年工作總結(jié)”不僅內(nèi)容豐富而且語言優(yōu)美。時間彈指間,半年時間匆匆忙忙消逝,按照領(lǐng)導(dǎo)對我們的要求。我們可以認(rèn)真的寫一份半年度工作總結(jié)了,我們進(jìn)行工作總結(jié)可以提出合理化的建議?;蛟S在您閱讀本文以后有一點(diǎn)收獲!
一、上半年主要工作進(jìn)展情況,工作中的創(chuàng)新和亮點(diǎn)
1、在方案設(shè)計方面,確定設(shè)計單位,開始方案設(shè)計,現(xiàn)已完成小區(qū)總體規(guī)劃和一期工程第一輪方案設(shè)計。
2、在開發(fā)協(xié)調(diào)方面,向商丘市政府提交了有關(guān)請示,并經(jīng)過多次政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)會,就項(xiàng)目地塊上附屬物清理、拆遷以及蔡河治理和帝嚳路修建工作穩(wěn)步推進(jìn)。
3、項(xiàng)目備案方面,已陸續(xù)完成省市發(fā)改委備案程序,異地開發(fā)經(jīng)營備案已完成企業(yè)注冊地主管部門備案程序,項(xiàng)目所在地主管部門備案手續(xù)正在辦理中。項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理,資料已整理齊全,手續(xù)正在辦理中。項(xiàng)目地塊拆遷工作,拆遷協(xié)議已簽訂,等待資金兌付后即可拆遷。
二、存在的問題
面對項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)和復(fù)雜的市場形勢,我們面臨的項(xiàng)目開發(fā)問題也日益凸顯,主要表現(xiàn)為:
1、國家政策部分調(diào)整,增加了項(xiàng)目的投資成本
近來國土資源部出臺了關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知,強(qiáng)調(diào)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)而增加了項(xiàng)目的開發(fā)投資成本,為此應(yīng)盡快解決資金問題,加快項(xiàng)目拆遷工作。
2、資金不足,制約項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展
目前,項(xiàng)目由于資金不足,嚴(yán)重影響項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)展。當(dāng)前,項(xiàng)目采取定向團(tuán)購銷售的辦法,預(yù)收啟動資金,但是由于團(tuán)購工作進(jìn)展緩慢,導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)持續(xù)不前。
三、下半年工作重點(diǎn)及主要措施
下半年工作重點(diǎn):按照公司領(lǐng)導(dǎo)的指示精神,緊緊圍繞公司發(fā)展規(guī)劃和20xx年經(jīng)營目標(biāo),積極推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā),提高項(xiàng)目運(yùn)作水準(zhǔn),全力以赴完成20xx年經(jīng)營目標(biāo),爭取項(xiàng)目年底前早日開工建設(shè)。
xx項(xiàng)目部自進(jìn)入20xx年后,半年來,在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下,在x區(qū)城管局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)下,以及在x街道辦事處城管科的大力支持下,堅持以提高工作質(zhì)量求生存,以搞好安全管理為保障,為加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生精細(xì)化的管理,在精、細(xì)、嚴(yán)上狠下功夫,并在抓好職工隊伍建設(shè)、提高作業(yè)質(zhì)量方面抓住有利時機(jī)大做文章,扎實(shí)有效地開展了x轄區(qū)的管理工作?,F(xiàn)就主要工作總結(jié)如下:
一、狠抓安全制度完善管理到位
在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下,全體管理員思想統(tǒng)一、目標(biāo)一致。對全體員工堅持不懈地進(jìn)行思想教育和安全操作知識培訓(xùn),積極組織開展安全宣傳月活動。對全體環(huán)衛(wèi)員工進(jìn)行了一次"關(guān)愛生命、安全生產(chǎn)"的安全教育活動,并堅持新聘員工必須進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)和案卷答題考試合格的上崗制度,堅持每周班組會上必講安全作業(yè)重要性的會議制度。為此,還抓住今年__市環(huán)衛(wèi)工人發(fā)生的多起安全事故血的教訓(xùn),加強(qiáng)了對道路清掃人員、垃圾清運(yùn)人員、駕駛員的安全教育和培訓(xùn)。
與此同時,還加大了對違反安全作業(yè)規(guī)定的員工處罰力度。項(xiàng)目部還就對車輛較快的路段要求擺放安全錐,而一些工人以種種理由拒不按要求執(zhí)行一事,在處罰工人時,首先采取對執(zhí)行力不強(qiáng)的管理員處以重罰的處理方法后,便有效地起到了很好的警示作用,這一工作也隨之得以順利進(jìn)行了下去。
過去有相當(dāng)一部分員工對公司要求安全作業(yè)的一些規(guī)定,不理解并帶抵觸情緒的現(xiàn)在對我們的工作都能給予支持和理解了,甚至有時在我們管理很嚴(yán)厲的情況下還帶著感激之情找到我們承認(rèn)錯誤。上半年,項(xiàng)目部未發(fā)生過一起安全事故。更可喜的是,絕大部分員工都能自覺遵守安全作業(yè)規(guī)章制度,安全作業(yè)基本上深入人心。
二、抓住時機(jī)審時度勢化解矛盾
項(xiàng)目部抓住市政府為環(huán)衛(wèi)工人增加工資這一契機(jī),不失時機(jī)地向公司領(lǐng)導(dǎo)建言,并制定出切實(shí)可行的實(shí)施方案,在公司領(lǐng)導(dǎo)大力支持下,項(xiàng)目部利用各種場合,采取多種形式宣講。先后分期分批組織員工開展了多次愛崗敬業(yè),遵守勞動紀(jì)律,表彰好人好事,評選優(yōu)秀員工率先增加工資以激勵一些落后分子的活動。并將(x區(qū)城管局環(huán)境作業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn))印成傳單人手一份組織學(xué)習(xí),使其讓每位工人了解自己的工作清楚自己的責(zé)任。
通過這次增加工資所進(jìn)行的一系列整頓工作過程中,這些過去非常突出的問題都一一的得到了有效解決。值得一提的是,這次項(xiàng)目部就漲工資一事所采取的辦法不僅使老員工有了一種危機(jī)感,還大大鼓舞了新員工的積極性,同時還獲得了__區(qū)城管局和業(yè)主的肯定。
三、狠抓管理責(zé)任制確保作業(yè)質(zhì)量關(guān)
為了把環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量的精細(xì)化落到實(shí)處,在公司制定的管理人員職責(zé)的基礎(chǔ)上,項(xiàng)目部根據(jù)自己的實(shí)際情況,進(jìn)一步完善了分級管理、逐級落實(shí)制度?,F(xiàn)在每天除了做好日常工作外,還建立起了自查自評機(jī)制,每周堅持對每條街道按區(qū)城管局測評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次自查,然后對其所在班組評分。經(jīng)實(shí)踐證明,效果很好,各班組作業(yè)質(zhì)量明顯一次比一次好。
同時,項(xiàng)目部還借鑒"x區(qū)城管局200指揮中心案件處理辦法"建立了每日案件處理登記制度,為及時處理段面臨時出現(xiàn)的問題和保障x路墻邊死角不積存垃圾衛(wèi)生盲點(diǎn)發(fā)揮了很好作用。這一制度的建立為抓好常規(guī)管理達(dá)到常態(tài)效果有了更好保障,從而把公司領(lǐng)導(dǎo)提出的"真抓實(shí)干"要求,作了有益地嘗試,取得了很好效果也真正落到了實(shí)處。
另外,在抓好任務(wù)到崗責(zé)任到人的同時,還向管理人員提出了"三勤""四不要"的要求。
三勤:勤動腿;勤動嘴;勤動腦。
四不要:不要常把"過去"一詞掛口中當(dāng)托詞;不要常用"已經(jīng)"一詞搪塞上級領(lǐng)導(dǎo);不要常把責(zé)任往工人身上推;不要常把問題復(fù)雜化。
不僅于此,項(xiàng)目部并不以此為滿足,發(fā)揚(yáng)與時俱進(jìn)的精神,以"逆水行舟用力撐一篙松勁尋千里"來告戒自己,又進(jìn)一步提出了"保7爭6"新的奮斗目標(biāo)。在新的口號鼓舞下,最近項(xiàng)目部還主動將轄區(qū)內(nèi)所有陳舊銹飾的垃圾池、垃圾桶油漆一新,使其桶點(diǎn)更加整潔規(guī)范了。
在今后的工作中,我們將在加強(qiáng)管理的同時一如既往地加大職業(yè)道德教育力度,做好職工思想工作,規(guī)范職工思想行為,堅持以人為本,提高隊伍戰(zhàn)斗力,為繼續(xù)全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,以"清潔城市、美化城市、造福人民"為根本宗旨,發(fā)揚(yáng)顧全大局、無怨無悔的奉獻(xiàn)精神;發(fā)揚(yáng)不畏艱辛、吃苦耐勞的敬業(yè)精神;發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)一心、密切協(xié)作的團(tuán)隊精神,進(jìn)一步增強(qiáng)榮譽(yù)感、責(zé)任感和緊迫感,愛崗敬業(yè),開拓創(chuàng)新,以更加飽滿的工作熱情、扎實(shí)苦干的工作作風(fēng),為建設(shè)__世界現(xiàn)代化田園城市,為__區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作增光添彩,為使xx公司環(huán)衛(wèi)工作走上有序、健康、可持續(xù)發(fā)展的道路而做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
今年以來,xx項(xiàng)目部在xx集團(tuán)黨委和項(xiàng)目公司黨支部的正確領(lǐng)導(dǎo)下,緊密圍繞項(xiàng)目中心工作,狠抓工程質(zhì)量控制,強(qiáng)化安全環(huán)保和文明施工管理,積極克服各種不利因素,實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的質(zhì)量穩(wěn)步提升、安全生產(chǎn)規(guī)范有序、計劃任務(wù)基本落實(shí)的總體工作目標(biāo)。現(xiàn)將20xx年上半年項(xiàng)目建設(shè)管理工作上報如下:
一、工程概況
xx二級公路全長23。202Km。主要工程數(shù)量有:路基土石方233。6萬m3:橋梁14座(大橋5座/631。34m,中橋3座/180。04m,小橋6座/148。7m):涵洞59道(蓋板涵56道、鋼波紋管涵3道):防護(hù)9。06萬m3:排水34。4Km:瀝青砼路面28。6萬m2。工程概算總造價2。97億元(建安費(fèi))。計劃開工日期2020年x月,交工日期202x年x月,合同工期xx個月(設(shè)計文件初審稿)。
二、項(xiàng)目建設(shè)情況
半年來,xx項(xiàng)目全體建設(shè)者深入貫徹落實(shí)xx集團(tuán)職代會、生產(chǎn)經(jīng)營分析會會議精神,深入推進(jìn)項(xiàng)目基礎(chǔ)管理工作,狠抓工程質(zhì)量提升,妥善解決疑難問題,保證了項(xiàng)目建設(shè)的平穩(wěn)運(yùn)行。具體情況如下:
(一)各種資源全部到位
1。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),組建了項(xiàng)目經(jīng)理部,設(shè)項(xiàng)目三大負(fù)責(zé)人,成立征遷協(xié)調(diào)部、財務(wù)部、工程合約部、質(zhì)量檢驗(yàn)部、設(shè)備材料部、安全環(huán)保部、綜合辦公室、資料組、測量組、工地試驗(yàn)室共10個職能部門,下轄兩個工區(qū)、四個施工處。
2。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,將機(jī)械化施工制度落到實(shí)處。截止目前,自有設(shè)備共有11臺,包括發(fā)電機(jī)組1臺、HZS90混凝土攪拌站1套、JS750雙頭攪拌站2套、120T地磅1臺、100T地磅1臺、80T龍門吊2臺、10T龍門吊2臺、5T龍門吊1臺。外租設(shè)備共有14臺,其中25T汽車吊1臺(全線調(diào)配):16T汽車吊2臺(一工區(qū)1臺,二工區(qū)1臺):裝載機(jī)2臺(1#攪拌站1臺,2#攪拌站1臺):8m3~12m3混凝土罐車7輛(1#攪拌站4臺,2#攪拌站3臺):發(fā)電機(jī)組2臺(鉆孔灌注樁基施工)。人力、機(jī)械設(shè)備基本滿足施工需求。
(二)計劃任務(wù)基本落實(shí)
1。嚴(yán)格財務(wù)管理。嚴(yán)格按照集團(tuán)財務(wù)核算要求,規(guī)范財務(wù)基礎(chǔ)工作,認(rèn)真審核各項(xiàng)費(fèi)用報銷憑證,從發(fā)票的驗(yàn)收,原始憑證的整理,到記賬憑證的錄入審核,切實(shí)從源頭上保證報表數(shù)字的真實(shí)性和合法性。充分應(yīng)用“數(shù)字路橋”平臺,財務(wù)部門人員認(rèn)真學(xué)習(xí)NC集中核算系統(tǒng),熟練的掌握了供應(yīng)鏈核算程序,并通過這一系統(tǒng),正確核算財務(wù)成本,爭取每月做實(shí)成本,嚴(yán)把成本控制關(guān)。
2。認(rèn)真做好了涉及征地拆遷、勞務(wù)用工、農(nóng)民工工資發(fā)放、工程款兌付等方面的矛盾糾紛排查和調(diào)解工作,努力營造和諧穩(wěn)定的建設(shè)環(huán)境。
3。積極開展“三化”建設(shè)。項(xiàng)目部堅持走“三化”建設(shè)之路,從公司抽調(diào)多年施工的技術(shù)力量增強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊專業(yè)化管理水平,進(jìn)一步優(yōu)化施工工序和施工措施。組建鋼筋加工、2號梁場箱梁預(yù)制、砼拌和站施工班組,配備經(jīng)驗(yàn)豐富的組長(站長),加強(qiáng)班組內(nèi)部管理和班組銜接,加強(qiáng)班組考核,使班組達(dá)到互相幫助,互相競爭的效果,有力促進(jìn)施工進(jìn)展。
4。做好路基施工培訓(xùn)。特邀xx教授,在詳細(xì)查看現(xiàn)場后,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際,進(jìn)行了工程地質(zhì)、黃土路基施工專題講座,從路基填方、挖方、地基處理和“三背”回填等方面,講解了過濕土路基工程中需注意的各項(xiàng)要點(diǎn)及施工過程中質(zhì)量控制的難點(diǎn)和重點(diǎn),收到了良好的成效。
(三)工程質(zhì)量穩(wěn)步提升
項(xiàng)目部始終把質(zhì)量放在首位,建立健全質(zhì)量管理體系,做實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)部,確保了項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的穩(wěn)定可控。
1。創(chuàng)新質(zhì)量管理
每月定期召開質(zhì)量分析會,以PPT的形式通報質(zhì)量問題,對質(zhì)量管控亮點(diǎn)進(jìn)行一一點(diǎn)評,對存在的質(zhì)量問題及不規(guī)范行為逐項(xiàng)剖析,制定整改措施,明確整改期限。
2。嚴(yán)格制度落實(shí)
制定詳實(shí)的《質(zhì)量管理制度》,層層分解質(zhì)量目標(biāo),全員簽訂《質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任卡》及《質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書》,編制《施工作業(yè)指導(dǎo)書》及《質(zhì)量通病防治措施》,積極完成《梁板預(yù)制首件工程》、《蓋板涵首件工程》、《鉆孔灌注樁首件工程》、《路基土方填筑(試驗(yàn)段)首件工程》的申報和審批。
3。加強(qiáng)質(zhì)量檢測
建立工程材料采購、入庫、出庫管理制度,加強(qiáng)材料源頭控制和過程控制,嚴(yán)格跟蹤檢測。切實(shí)加強(qiáng)梁板預(yù)制施工、鋼筋加工安裝、梁體澆筑養(yǎng)生、梁板張拉、壓漿、吊裝移存等關(guān)鍵環(huán)節(jié)旁站監(jiān)督,確保質(zhì)量管控措施得到有效落實(shí)。有效發(fā)揮工地試驗(yàn)室在質(zhì)量管理中的作用,全程參與工程試驗(yàn)檢測,做到了一切以數(shù)據(jù)說話,堅決杜絕“假數(shù)據(jù)、假資料、假報表”的現(xiàn)象。
4。積極開展技術(shù)攻關(guān)
結(jié)合xx項(xiàng)目年輕技術(shù)力量比較雄厚的實(shí)際,以梁板預(yù)制、橋梁施工、濕陷性性黃土路基填挖為主要內(nèi)容,積極展開技術(shù)攻關(guān),申報QC課題。
5。狠抓項(xiàng)目精細(xì)化施工
重點(diǎn)加強(qiáng)梁板預(yù)制、臺背填筑質(zhì)量控制,實(shí)現(xiàn)梁板鋼筋定位準(zhǔn)確、線形優(yōu)美、外觀美觀,路基壓實(shí)度及平整度達(dá)標(biāo),項(xiàng)目工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)得到了有效控制
6。高度重視質(zhì)量問題處理工作,積極整改各級各類檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,切實(shí)抓好整改落實(shí)。
(四)安全環(huán)保管理平穩(wěn)有序
1。建立健全了安全生產(chǎn)管理體系,成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,配備專職安全管理人員3人,建立勞務(wù)隊安全生產(chǎn)管理體系。
2。建立各級管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制,與各崗位人員簽訂了《崗位安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》,與勞務(wù)班組100%簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》,落實(shí)安全生產(chǎn)“五同時”原則,定期對目標(biāo)完成情況進(jìn)行考核。
3。認(rèn)真落實(shí)三級安全培訓(xùn)教育,每月定期組織安全培訓(xùn),利用宣傳欄、標(biāo)語、下發(fā)資料和“百日安全生產(chǎn)大檢查”等活動,宣傳、普及安全生產(chǎn)知識法律、法規(guī):截止目前共進(jìn)行各級、各類安全教育698人次,分發(fā)安全宣傳手冊150冊。
4。嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理,加強(qiáng)安全監(jiān)督檢查。把安全生產(chǎn)與工程質(zhì)量、進(jìn)度放在同等重要位置,以橋梁、高邊坡、高填方、與xx并線段為重點(diǎn),日常檢查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合,確保各項(xiàng)工作措施落到實(shí)處。截止目前已進(jìn)行檢查通報19次,對51項(xiàng)違規(guī)及事故隱患進(jìn)行了整改落實(shí)。
5。確保標(biāo)識標(biāo)牌、安全防護(hù)用品投入到位,安全防護(hù)設(shè)施齊全,做到安全專項(xiàng)資金投入到位、專款專用。
6。嚴(yán)格執(zhí)行三級安全技術(shù)交底制度和路橋集團(tuán)安全技術(shù)交底遠(yuǎn)程監(jiān)督管理措施,做好書面安全技術(shù)交底:截止目前共進(jìn)行三級和經(jīng)常性安全技術(shù)交底23次。
7。加大施工現(xiàn)場安全管理,專職安全員每天堅持巡視現(xiàn)場,排查安全隱患,認(rèn)真做好落實(shí)整改。每月定期開展安全生產(chǎn)大檢查,對查出的施工隱患建立隱患排查數(shù)據(jù)庫,定時、定責(zé)監(jiān)督整改。在各勞務(wù)隊、施工班組生活區(qū)設(shè)置垃圾臺,對生活垃圾統(tǒng)一堆放、清理,設(shè)置廢水、廢料排放點(diǎn),定期組織人員進(jìn)行過濾、清理,確保環(huán)保措施落到實(shí)處。
(五)合理控制建設(shè)進(jìn)度
1。根據(jù)總體施工進(jìn)度目標(biāo),科學(xué)分解施工任務(wù),將任務(wù)詳細(xì)分解到月、旬,簽定目標(biāo)責(zé)任書,制定獎罰措施,及時考核和兌現(xiàn)獎罰結(jié)果。
2。全力投入人員、機(jī)械施工,科學(xué)合理的安排組織施工,確保按期完成關(guān)鍵工程,以關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)帶動其他項(xiàng)目順利展開。
3。嚴(yán)格落實(shí)工程首件制制度,對目前正在施工的路基橋涵工程開展了《梁板預(yù)制》、《蓋板涵》、《樁基礎(chǔ)》、《路基填筑》等首件工程制活動。
4。嚴(yán)格落實(shí)三級技術(shù)交底,在每個分項(xiàng)工程開工前,均進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量控制要點(diǎn)交底,確保技術(shù)交底落實(shí)到人。截至目前,共進(jìn)行路基、橋涵工程三級技術(shù)交底等其他各類技術(shù)交底30次。
5。對本項(xiàng)目危險性較大及施工難度較大的分部分項(xiàng)工程編制了專項(xiàng)施工技術(shù)方案和專項(xiàng)安全方案,累計編制上報各類專項(xiàng)施工方案8份。
6。積極爭取xxx縣委、縣政府及相關(guān)職能部門的支持,及時協(xié)調(diào),對項(xiàng)目全線征遷問題逐條梳理,現(xiàn)場分析原因,制定處理措施,為項(xiàng)目順利展開奠定了良好的基礎(chǔ)。
7。認(rèn)真開展主題勞動競賽活動,大力宣傳并積極發(fā)動廣大參建人員踴躍參加,有力促進(jìn)了項(xiàng)目的順利建設(shè)。
(六)精神文明建設(shè)不斷加強(qiáng)
1。制定、完善了項(xiàng)目管理制度20多項(xiàng),并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。
2。結(jié)合工地生產(chǎn),開展了黨員先鋒崗、創(chuàng)建節(jié)約型企業(yè)活動,發(fā)揮了黨員先鋒模范作用,通過下達(dá)生產(chǎn)指標(biāo),做實(shí)了黨建工作,有效促進(jìn)了工程建設(shè)。
3。發(fā)揮了項(xiàng)目黨工團(tuán)作用,建設(shè)了文體活動設(shè)施和場所,在“五一”“五四”期間,組織開展業(yè)余文體活動,豐富了職工業(yè)余文化生活,增強(qiáng)了團(tuán)隊凝聚力。
4。規(guī)范項(xiàng)目管理,及時傳達(dá)路橋集團(tuán)文件精神,確保各項(xiàng)制度有效落實(shí)、規(guī)范運(yùn)行。
5。全面實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),按照《企業(yè)文化手冊》規(guī)定要求,較好的完成了駐地建設(shè),辦公區(qū)和生活區(qū)分開,生活區(qū)配備了羽毛球、桌球及乒乓球等各類文體設(shè)施,并設(shè)置了職工沐浴室,辦公區(qū)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化辦公。在場站建設(shè)方面,合理規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),實(shí)現(xiàn)了所有地材入庫,鋼筋加工車間化,梁場標(biāo)準(zhǔn)化,不僅改善了施工人員的工作條件,而且確保了原材料、半成品、成品的存放質(zhì)量。
6。深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動,通過學(xué)習(xí)中央有關(guān)文件、習(xí)近平總書記等中央領(lǐng)導(dǎo)同仁的重要講話精神及中國特色社會主義理論體系重要論述,結(jié)合實(shí)際,傾聽群眾意見,深入靈魂剖析問題,積極開展了批評與自我批評,進(jìn)一步提升了黨員先鋒表率作。
在下半年將繼續(xù)努力奮斗,加強(qiáng)精神文明建設(shè),在保證安全的前提下加快進(jìn)度,穩(wěn)步提升建設(shè)質(zhì)量。
半年來,我項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體項(xiàng)目部成員以公司方針目標(biāo)為中心,建立標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目部管理體系,切實(shí)推進(jìn)施工技術(shù)管理工作,加強(qiáng)公司工程質(zhì)量體系的貫徹和執(zhí)行,積極完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù),解決施工中遇到的技術(shù)難題,編制和優(yōu)化施工方案,完善各類施變更設(shè)計,加強(qiáng)各單位部門的協(xié)調(diào)等工作。為了更好的完成下半年的生產(chǎn)任務(wù),認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下:
一、各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)完成情況
1。XXXX一期道路及場地硬化全部竣工。
2。XXXX一、二期室外給排水管網(wǎng)全部完成貫通。
3。新建東、西門房,全部竣工。
4。新建換熱站全部竣工。
5。XXXX一期新建鐵藝圍墻全部竣工。
6。新建洗車行及垃圾站按照要求主體結(jié)構(gòu)全部完成。
二、在開展工作過程中的典型做法、亮點(diǎn)工作及取得的成績
(一)前期施工準(zhǔn)備工作
我項(xiàng)目部隨著各個施工項(xiàng)目的開工,組建項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu),配備各專業(yè)人員積極辦理相關(guān)施工手續(xù),使得監(jiān)理、質(zhì)檢、安全人員的及時介入,同時,加強(qiáng)各施工單位部門的協(xié)調(diào)溝通工作,與建設(shè)簽訂施工安全協(xié)議書,取得支持與配合,認(rèn)真審核施工組織設(shè)計方案、根據(jù)施工進(jìn)展和現(xiàn)場情況,及時優(yōu)化施工方案。深入現(xiàn)場,檢查施工方案的實(shí)施情況,并督辦監(jiān)理加強(qiáng)質(zhì)量、工期和成本目標(biāo)的管理,做出大量細(xì)致的工作。認(rèn)真熟悉施工設(shè)計圖紙,對施工設(shè)計圖進(jìn)行細(xì)部深化,了解設(shè)計意圖、完善各類施工變更設(shè)計等工作。
(二)推進(jìn)工程科學(xué)管理機(jī)制
我項(xiàng)目部充分發(fā)揮項(xiàng)目部管理核心作用,把工人同項(xiàng)目管理部有機(jī)的結(jié)合起來,最大可能地調(diào)動他們的積極性和創(chuàng)造性就成為項(xiàng)目管理中的重要一環(huán),因此,在開工伊始,我們就推行項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理,由項(xiàng)目部建立人員花名冊臺帳,嚴(yán)格控制人員的流動和進(jìn)出狀況,并根據(jù)臺帳發(fā)放統(tǒng)一工作服裝、胸牌及勞保用品,所有工作人員都必須統(tǒng)一著裝及掛牌上崗,大大提高了企業(yè)的文明形象和精神風(fēng)貌,得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的好評。目前,我項(xiàng)目部在保證質(zhì)量的前提下,按照公司要求的各項(xiàng)工作全部完成。
(三)抓好質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制
工程質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的靈魂,是企業(yè)生存的根本,今天的質(zhì)量是明天的市場,建立切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系和創(chuàng)“精品工程”的質(zhì)量目標(biāo)是質(zhì)量工作落到實(shí)處的保證,更是項(xiàng)目部打響企業(yè)品牌的根本。我們從源頭控制入手,狠抓材料關(guān)、技術(shù)關(guān)及人員的質(zhì)量意識。
1。及時跟進(jìn)設(shè)計,做好每個項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。
2。做好工程質(zhì)量技術(shù)管理工作。
3。原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),合格的原材料是建設(shè)高品質(zhì)工程的前提。
4。抓好成本管理控制,做到預(yù)算標(biāo)底編制相對準(zhǔn)確、合理。在施工過程中做好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證管理:結(jié)算時通過聯(lián)合驗(yàn)收確保工程質(zhì)量達(dá)到公司要求,做到結(jié)算合理。
上半年的工作給了我們很多教訓(xùn),下半年對xxx項(xiàng)目部來說仍然是關(guān)鍵的一年,開工項(xiàng)目多、面積大、工期緊,要求項(xiàng)目部全體人員以項(xiàng)目管理為重點(diǎn),嚴(yán)把工程質(zhì)量控制關(guān),竭盡全力,積極組織,全面推進(jìn)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的開展,確保各項(xiàng)目按期交工。
2018建筑技術(shù)員年終個人工作總結(jié)
一、工作概況
2018年是建筑技術(shù)員職業(yè)生涯中的又一年,這一年我在工作中克服了許多困難,提升了自身的綜合素質(zhì),在崗位上有了更為深入的認(rèn)識和體驗(yàn),下面詳細(xì)總結(jié):
二、業(yè)務(wù)能力
在處理項(xiàng)目中,我確立了“一次成型、嚴(yán)謹(jǐn)、高效”的工作實(shí)踐理念,保證了項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量方面的最大化排錯。同時,我積極參加各種培訓(xùn)和學(xué)習(xí),通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐,不斷提升了自己的業(yè)務(wù)能力,熟練掌握了PR軟件、AutoCAD等建筑行業(yè)常用軟件,獲得了工程師執(zhí)照。
三、工程管理能力
在工作中,我深刻認(rèn)識到工程管理是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵,有效的管理措施是保證項(xiàng)目進(jìn)展的重要保障。我履行著監(jiān)理的職責(zé),嚴(yán)格按照施工圖紙和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),積極跟進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)量問題,珍惜每一個項(xiàng)目并從中不斷總結(jié)和規(guī)范工作流程。
四、團(tuán)隊合作能力
在本職工作的過程中,我了解到了團(tuán)隊合作的重要性,把個人能力與團(tuán)隊意識結(jié)合起來,主動承擔(dān)兼顧工作職責(zé),積極參與抖音總住宅、大客戶導(dǎo)航領(lǐng)域內(nèi)項(xiàng)目的討論與溝通,協(xié)調(diào)的角色凸顯了我團(tuán)隊合作的精神。
五、自我總結(jié)和未來規(guī)劃
總結(jié)本年度的工作經(jīng)歷,同時也要反思自己的不足和提高空間,努力彌補(bǔ)工作能力上的缺陷和不足,學(xué)習(xí)新知識,充實(shí)自己,能夠提升自我和公司的業(yè)務(wù)水平,實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的成長。對于未來規(guī)劃,我將通過更多的學(xué)習(xí)來深化技術(shù)理論,了解業(yè)務(wù)流程,爭取成為一名技術(shù)專業(yè)的建筑師。
總之,我會持續(xù)努力不斷超越自我,為公司繼續(xù)注入新的能量。讓我們一起努力,共創(chuàng)美好未來。
時間在悄悄地告訴我們半年時間已經(jīng)過去,為了更好的落實(shí)工作任務(wù)。我們可以認(rèn)真的寫一份半年度工作總結(jié)了,工作總結(jié)可以幫助我們提高自己的工作能力,寫半年度工作總結(jié)時需要包括哪些方面呢?這是我從網(wǎng)絡(luò)上搜索到的一篇“項(xiàng)目部半年度工作總結(jié)”文章,歡迎收藏本網(wǎng)站,繼續(xù)關(guān)注我們的更新!
今年上半年市建設(shè)局按照市委、市政府要求,根據(jù)建設(shè)局職能職責(zé),高度重視建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量工作,積極抓好建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程質(zhì)量的管理,并取得了優(yōu)異成績。以下是項(xiàng)目部上半年的工作總結(jié)。
一、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),明確分工,建立責(zé)任機(jī)制
為加強(qiáng)對質(zhì)量市興工作領(lǐng)導(dǎo)力度,成立了以局長為組長、分管局長任副組長、相關(guān)科室人員組成的“質(zhì)量興市工作領(lǐng)導(dǎo)小組”,負(fù)責(zé)對質(zhì)量興市工作的組織領(lǐng)導(dǎo);明確了質(zhì)監(jiān)站、檢測中心、建管科對質(zhì)量工作的分工和責(zé)任,并簽定了目標(biāo)責(zé)任書;根據(jù)建設(shè)工作階段、工作重點(diǎn)等情況,及時制定了質(zhì)量興市活動工作計劃,做到質(zhì)量工作有計劃、有重點(diǎn)、有針對性和可操作性。
二、加強(qiáng)教育,強(qiáng)化培訓(xùn),樹立質(zhì)量第一思想
首先是加強(qiáng)對質(zhì)監(jiān)站、檢測中心、安監(jiān)站人員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),為打造一支過得硬的質(zhì)量安全、質(zhì)量監(jiān)督隊伍,采用了多種形式對監(jiān)督人員進(jìn)行培訓(xùn)。一是送出去學(xué)。派監(jiān)督員參加新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范培訓(xùn)班多次;二是內(nèi)部組織學(xué)習(xí)。制定詳細(xì)的學(xué)習(xí)計劃,組織監(jiān)督人員自學(xué),落實(shí)人員組織討論,然后由老的監(jiān)督人員重新認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范并向新招聘質(zhì)量協(xié)管人員進(jìn)行講課,并定期舉辦全站的業(yè)務(wù)考核;三是請其它站的專家來我局傳經(jīng)送寶。
其次是加強(qiáng)對企業(yè)、施工人員教育。上半年多次組織各在崇建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師參加的培訓(xùn),重點(diǎn)學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)定、工程質(zhì)量通病防治。
三、嚴(yán)格認(rèn)真,狠抓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,確保建設(shè)工程質(zhì)量
落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任,強(qiáng)化質(zhì)量意識。對每一個建設(shè)工程,在管理上落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督管理責(zé)任,在工程質(zhì)量上明確工程質(zhì)量目標(biāo),在責(zé)任主體上,明確責(zé)任主體,把好原材料“質(zhì)量關(guān)”。在監(jiān)督施工單位進(jìn)場原材料質(zhì)量的同時,對施工單位進(jìn)場的所有原材料均做到詳細(xì)記錄,各種材料檢測必須符合國家有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范,對原材料的使用進(jìn)行跟蹤管理,杜絕不合格材料流入或堆放在施工現(xiàn)場,為工程建設(shè)出“精品”從源頭上把好關(guān)。
全方位實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督。從土建工程的基礎(chǔ)施工到工程竣工驗(yàn)收全過程,采取專項(xiàng)監(jiān)督和日常監(jiān)督的辦法,定期或不定期地進(jìn)行工程質(zhì)量趨勢分析,及時掌握和控制工程的質(zhì)量狀況,并及時反饋到施工單位和施工現(xiàn)場。在工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督過程中,實(shí)行“一手抓工程質(zhì)量,一手抓工程技術(shù)資料”的工作方針,加強(qiáng)工作前期環(huán)節(jié)、中間過程、產(chǎn)品結(jié)果的質(zhì)量監(jiān)督。抓好質(zhì)量趨勢分析。
按照“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的方針。加強(qiáng)對隱蔽工程和中間結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收、驗(yàn)評工作;注重工程檢測中的實(shí)測實(shí)量工作;在抓好工程質(zhì)量的同時抓好工程技術(shù)資料,對建設(shè)工程的原材料、砼試塊、等測試材料在試?yán)?、試壓過程中出現(xiàn)的不良數(shù)據(jù)和設(shè)備試驗(yàn)報告、產(chǎn)品合格證等資料進(jìn)行詳細(xì)記錄并及時反饋。
下半年我們會進(jìn)一步抓好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作。包括對房地產(chǎn)建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督。加大工作力度,確保工程質(zhì)量。做好建筑工程質(zhì)量通病整治工作。根據(jù)現(xiàn)有工程質(zhì)量存在的問題,按照規(guī)范要求,結(jié)合實(shí)際,分階段、分步驟地按國家相關(guān)規(guī)范,開展建筑工程質(zhì)量通病的整治工作。
一、 工程概況
1、xx:總承包xxx二建c區(qū)項(xiàng)目部,本工程位于xx工業(yè)區(qū)西南角,東面為xx路,南面為xx河,西北面為xx工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程??偝邪點(diǎn)1~4#樓c7~11#樓和地下車庫,總建筑面積地上37713m2,地下車庫17000m2。結(jié)構(gòu)形式異型框架(多層)/剪力墻結(jié)構(gòu)(高層),耐火等級:2級,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。
2、xxc區(qū),總承包xx建設(shè)集團(tuán)公司c區(qū)項(xiàng)目部,本工程位于xx工業(yè)區(qū)西南角,東面為xx路,南面為xx河,西北面為空港工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程??偝邪點(diǎn)5~6#樓c12~15#樓,總建筑面積338086m2,結(jié)構(gòu)形式異型框架(多層)/剪力墻結(jié)構(gòu)(高層),耐火等級:2級,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。
3、xxd區(qū):d1、2、4、6、7#樓,總承包xxx建設(shè)集團(tuán)公司c區(qū)項(xiàng)目部。本工程位于xx市xx路以xx河以xx空港工業(yè)園內(nèi),由8棟(d1~d8#樓)4~6層多層住宅組成。結(jié)構(gòu)形式:d1~d3#樓為異型柱框架結(jié)構(gòu),d4~d8#樓為異型柱框架結(jié)構(gòu)(分布少量剪力墻),使用年限:50年,結(jié)構(gòu)安全等級:2級,抗震設(shè)防烈度:6度,結(jié)構(gòu)抗震等級,剪力墻抗震等級:3級、框架為4級。
4、xxd區(qū):d3、5、8#樓和酒店式公寓,總承包xx建設(shè)集團(tuán)公司d區(qū)項(xiàng)目部。本工程為xx群島酒店式公寓,位于xx,總建筑面積53365.7m2,其中地上建筑面積36234.6m2,地下建筑面積17131.07m2。建筑用途:酒店、公寓、酒樓、水會;建筑層數(shù)地下2層,地上最低1層最高12層,建筑高度47.4m,停車位地上25輛,地下213輛,設(shè)計等級為1級,防火一類高層耐火等級一級,抗震設(shè)防烈度:6度,框架結(jié)構(gòu),設(shè)計使用年限:50年。
5、xxef區(qū):總承包xx二建ef區(qū)項(xiàng)目部,本工程位于x港工x業(yè)區(qū)西南角,東面為xx路,南面為xx河,西北面為xx工業(yè)區(qū)的后續(xù)工程。e1~3#樓,f1~2#樓總建筑面積25712m2,結(jié)構(gòu)形式:異型柱框架,設(shè)計使用年限:50年,抗震烈度:6度。
6、xx小學(xué):總承包xx建工集團(tuán)小學(xué)項(xiàng)目部。本工程是xx項(xiàng)目一、二期的配套學(xué)校,小學(xué)建設(shè)規(guī)模24個教學(xué)班(1080個學(xué)位)建筑面積:7533.36m2。建筑性質(zhì)學(xué)校公共建筑,地上4層,使用設(shè)計年限:50年,耐火等級:2級,總高度14.85m,結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度:6度。
二、 工程建設(shè)方的單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
三、 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)
1、項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖
2、各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表
3、監(jiān)理工作設(shè)施
建設(shè)單位提供辦公室等辦公設(shè)施;監(jiān)理單位提供辦公用品。
四、 工程進(jìn)度控制情況
根據(jù)建設(shè)單位指令要求控制進(jìn)度情況。原合同約定的目標(biāo)工期由于20xx年上半年“金融危機(jī)”的影響,一部分工程停工,另一部分工程推遲開工,造成原合同無法約定,只能根據(jù)建設(shè)單位的指令工期控制。
c區(qū)1~5#、7~11#樓,d區(qū)1、2、4、6、7#樓,ef區(qū)e1~3#f1~2#樓共計總建筑面積96000m2,是上半年要求竣工備案的工程。監(jiān)理項(xiàng)目部通過工地例會、專題會監(jiān)理通知單等形式,督促各參建的總、分包單位22家,首先完成了剩余的工作量;組織進(jìn)行了外墻(窗)淋水試驗(yàn)并通過質(zhì)監(jiān)部門委托外墻(窗)淋水試驗(yàn)抽檢合格;進(jìn)行了質(zhì)監(jiān)站的竣前檢查驗(yàn)收;在整改完成質(zhì)量缺陷的基礎(chǔ)上,進(jìn)行質(zhì)監(jiān)站換科驗(yàn)收。
由于建設(shè)單位外墻保溫變更的原因,暫時未能進(jìn)行竣工備案驗(yàn)收;但同時,與物業(yè)單位進(jìn)行了聯(lián)合驗(yàn)收,對存在的一些質(zhì)量缺陷和隱患督促施工單位進(jìn)行整改,基本按照建設(shè)單位的指令向物業(yè)單位臨時移交。
主體施工的xx集團(tuán)c5~6#c12~15#樓、d3、5、8#樓和酒店式公寓共計90000m2,根據(jù)甲方指令達(dá)到主體封頂,大部分樓號氣體結(jié)束F,已通過質(zhì)監(jiān)站主體初驗(yàn)。小學(xué)工程共計7533m2,完成了主體封頂,通過了質(zhì)監(jiān)站主體初驗(yàn)和主體換科驗(yàn)收,室內(nèi)外裝飾裝修已接近尾聲,為9月1日小學(xué)按時開學(xué)打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
五、 工程質(zhì)量控制情況
根據(jù)國家、地方法規(guī)的要求,監(jiān)理單位進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn),為加強(qiáng)質(zhì)量控制利用監(jiān)理通知單、工地例會、專題會、工作聯(lián)系單等多種形式進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通,有效的對質(zhì)量進(jìn)行了控制。
上半年共發(fā)監(jiān)理通知單88份;召開工地例會31次,其中c、d、ef區(qū)召開15次,小學(xué)召開16次;質(zhì)量專題會3次;向甲方發(fā)工作聯(lián)系單2次,建議甲方協(xié)助監(jiān)理單位督促施工單位加強(qiáng)質(zhì)量控制。通過這些有效的控制,使工程質(zhì)量有了很大的提高,在每次質(zhì)檢站的檢查驗(yàn)收中基本滿意;在建設(shè)單位的集團(tuán)大檢查中受到表揚(yáng)。由于上半年對工程質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格的控制,沒有發(fā)生質(zhì)量問題。
六、 工程造價控制情況
監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)xx群島工程項(xiàng)目大,甲分包隊伍多,現(xiàn)場簽證頻的特點(diǎn),首先抓住每月形象進(jìn)度這一關(guān)鍵,對施工單位所報的進(jìn)度款嚴(yán)格控制,確定實(shí)際的形象進(jìn)度情況,對不實(shí)的形象進(jìn)度堅決糾正,為公司預(yù)算部校核割算提供了真實(shí)依據(jù);其次,在眾多的分包隊伍中,嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行工程款支付并在支付款項(xiàng)上附合同撥款的具體內(nèi)容,在合同內(nèi)有效的控制了工程造價;再次重點(diǎn)控制現(xiàn)場簽證,監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站、記錄提供一手原始資料,凡涉及簽證監(jiān)理單位與施工單位、甲方工程部、甲方成本控制部一起現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量,不僅進(jìn)一步加強(qiáng)了工程造價的控制,同時,也避免因簽證發(fā)生的糾紛。
七、 監(jiān)理合同履行情況
根據(jù)監(jiān)理合同負(fù)責(zé)管理合同內(nèi)的總承包單位和多個甲分包單位,督促其按照法律法規(guī)和施工文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工作業(yè)。同時,按照監(jiān)理合同的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行控制和協(xié)調(diào),基本沒有發(fā)生合同糾紛,監(jiān)理合同履行良好。
八、 監(jiān)理工作成效
xx群島監(jiān)理項(xiàng)目部雖然是默默無聞,沒有什么明顯的標(biāo)志性成效,但我們相信一句很有哲理的名言:在監(jiān)理行業(yè)、做監(jiān)理工作,無過就是功。xx群島項(xiàng)目工程大,甲分包單位多,據(jù)統(tǒng)計每完成一個單位工程,需參建的總分包單位都在二十家以上,大量的現(xiàn)場協(xié)調(diào),工序交叉施工,只要不出現(xiàn)質(zhì)量問題,不發(fā)生安全事故,順利完成監(jiān)理合同所賦予的監(jiān)理任務(wù),就是監(jiān)理工作的成效。
九、 工程施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議
在施工過程中,監(jiān)理單位對工程進(jìn)行過程控制,能在事前控制的盡量控制在事前,如事前與施工單位口頭交流、發(fā)工作聯(lián)系單等,在施工過程中進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)的安全隱患,立即控制現(xiàn)場,與施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員馬上進(jìn)行溝通,或立即整改、或暫停存在安全隱患的部位施工,事后補(bǔ)發(fā)安全通知單和安全巡視記錄;對于質(zhì)量缺陷或隱患,先口頭要求跟蹤發(fā)監(jiān)理通知單督促,暫時不整改或整改不到位,在工地例會上重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)后再發(fā)監(jiān)理通知單督促,若還落實(shí)不到位就給甲方發(fā)工作聯(lián)系單,建議甲方協(xié)助監(jiān)理督促或建議甲方召開專題會,最終達(dá)到解決的目的。
半年來,我項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體項(xiàng)目部成員以公司方針目標(biāo)為中心,建立標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目部管理體系,切實(shí)推進(jìn)施工技術(shù)管理工作,加強(qiáng)公司工程質(zhì)量體系的貫徹和執(zhí)行,積極完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù),解決施工中遇到的技術(shù)難題,編制和優(yōu)化施工方案,完善各類施變更設(shè)計,加強(qiáng)各單位部門的協(xié)調(diào)等工作。為了更好的完成下半年的生產(chǎn)任務(wù),認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下:
一、各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)完成情況
1。XXXX一期道路及場地硬化全部竣工。
2。XXXX一、二期室外給排水管網(wǎng)全部完成貫通。
3。新建東、西門房,全部竣工。
4。新建換熱站全部竣工。
5。XXXX一期新建鐵藝圍墻全部竣工。
6。新建洗車行及垃圾站按照要求主體結(jié)構(gòu)全部完成。
二、在開展工作過程中的典型做法、亮點(diǎn)工作及取得的成績
(一)前期施工準(zhǔn)備工作
我項(xiàng)目部隨著各個施工項(xiàng)目的開工,組建項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu),配備各專業(yè)人員積極辦理相關(guān)施工手續(xù),使得監(jiān)理、質(zhì)檢、安全人員的及時介入,同時,加強(qiáng)各施工單位部門的協(xié)調(diào)溝通工作,與建設(shè)簽訂施工安全協(xié)議書,取得支持與配合,認(rèn)真審核施工組織設(shè)計方案、根據(jù)施工進(jìn)展和現(xiàn)場情況,及時優(yōu)化施工方案。深入現(xiàn)場,檢查施工方案的實(shí)施情況,并督辦監(jiān)理加強(qiáng)質(zhì)量、工期和成本目標(biāo)的管理,做出大量細(xì)致的工作。認(rèn)真熟悉施工設(shè)計圖紙,對施工設(shè)計圖進(jìn)行細(xì)部深化,了解設(shè)計意圖、完善各類施工變更設(shè)計等工作。
(二)推進(jìn)工程科學(xué)管理機(jī)制
我項(xiàng)目部充分發(fā)揮項(xiàng)目部管理核心作用,把工人同項(xiàng)目管理部有機(jī)的結(jié)合起來,最大可能地調(diào)動他們的積極性和創(chuàng)造性就成為項(xiàng)目管理中的重要一環(huán),因此,在開工伊始,我們就推行項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理,由項(xiàng)目部建立人員花名冊臺帳,嚴(yán)格控制人員的流動和進(jìn)出狀況,并根據(jù)臺帳發(fā)放統(tǒng)一工作服裝、胸牌及勞保用品,所有工作人員都必須統(tǒng)一著裝及掛牌上崗,大大提高了企業(yè)的文明形象和精神風(fēng)貌,得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的好評。目前,我項(xiàng)目部在保證質(zhì)量的前提下,按照公司要求的各項(xiàng)工作全部完成。
(三)抓好質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制
工程質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的靈魂,是企業(yè)生存的根本,今天的質(zhì)量是明天的市場,建立切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系和創(chuàng)“精品工程”的質(zhì)量目標(biāo)是質(zhì)量工作落到實(shí)處的保證,更是項(xiàng)目部打響企業(yè)品牌的根本。我們從源頭控制入手,狠抓材料關(guān)、技術(shù)關(guān)及人員的質(zhì)量意識。
1。及時跟進(jìn)設(shè)計,做好每個項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。
2。做好工程質(zhì)量技術(shù)管理工作。
3。原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),合格的原材料是建設(shè)高品質(zhì)工程的前提。
4。抓好成本管理控制,做到預(yù)算標(biāo)底編制相對準(zhǔn)確、合理。在施工過程中做好設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證管理:結(jié)算時通過聯(lián)合驗(yàn)收確保工程質(zhì)量達(dá)到公司要求,做到結(jié)算合理。
上半年的工作給了我們很多教訓(xùn),下半年對xxx項(xiàng)目部來說仍然是關(guān)鍵的一年,開工項(xiàng)目多、面積大、工期緊,要求項(xiàng)目部全體人員以項(xiàng)目管理為重點(diǎn),嚴(yán)把工程質(zhì)量控制關(guān),竭盡全力,積極組織,全面推進(jìn)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的開展,確保各項(xiàng)目按期交工。
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