旅游開發(fā)合同書。

每當(dāng)我們進入職場開始處理工作時，在生活當(dāng)中的很多場景下都需要用到合同。我們應(yīng)該怎么撰寫合同？今天幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為大家推薦了一篇與《旅游開發(fā)合同書》有關(guān)的好文，希望對你有所幫助，動動手指請收藏一下！

旅游開發(fā)合同書(篇1)

范本發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)

一、合作開發(fā)范圍為進一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā);

二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為________年(即________年____月至________年____月);

三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，________年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

四、旅游收入分配

1、從開業(yè)開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，)，第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);

2、____區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：

1、負責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地征用木材甲方應(yīng)負責(zé)支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責(zé)補償;

3、負責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

4、負責(zé)____區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護;

5、負責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

6、協(xié)助處理社會治安;

7、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

8、負責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

9、協(xié)助乙方落實該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10、保證____區(qū)內(nèi)的三通問題，即路通、電通、水通;乙方的義務(wù)：

1、負責(zé)____區(qū)開發(fā)的所有投入;

2、負責(zé)提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

5、負責(zé)建設(shè)____區(qū)內(nèi)的旅游步道;

6、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的39;義務(wù);

7、有照章繳交稅費的義務(wù);

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù);

9、負責(zé)落實四統(tǒng)一標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準他人在____區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

3、在____區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游____區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資____區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施， 乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;

5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準后方可實施;

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，____區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)甲方名稱：_________乙方名稱：_________e - a： _________ e - a：_________網(wǎng)址：_________網(wǎng)址：_________________年____月____日________年____月____日合同簽定地點：_________

旅游開發(fā)合同書(篇2)

1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自 月 日至 月 日。

2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。

3、甲方負責(zé)項目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。

4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進出礦山機械設(shè)備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。

5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

6、本項目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的'一切費用。

7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。

項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊負責(zé)實施，乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交南寧市仲裁委員會仲裁。

3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

旅游開發(fā)合同書(篇3)

甲方：xx縣人民政府

乙方：李小東 法人代表身份證號：（ xxxxxxxxx）

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快xx縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 投資開發(fā)期限、項目內(nèi)容及投資規(guī)模

乙方在xx縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場）分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為～年4月至～年3月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為～年4月至xx年3月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條 投資方式及合同期限

1、乙方采用獨資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資xx旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。

第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標準

（一）土地出讓標準

旅游項目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補償費、報批規(guī)費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準后方可實施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補償費。

第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費用由乙方負責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

旅游開發(fā)合同書(篇4)

甲方：

乙方：

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快_______縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條投資開發(fā)期限、項目內(nèi)容及投資規(guī)模

乙方在_____縣________分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為________年____月至________年____月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為________年____月至________年____月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條投資方式及合同期限

1、乙方采用獨資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資_______旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為________年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。

第三條土地、林木、水面出讓（租賃）標準

（一）土地出讓標準

旅游項目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補償費、報批規(guī)費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準后方可實施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補償費。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費用由乙方負責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

（二）乙方

1、乙方全權(quán)負責(zé)項目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及《_____縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護。依法自主地開展業(yè)務(wù)，進行經(jīng)營管理活動，不受任何組織或個人干涉。

2、為加快項目開發(fā)進度，確保項目開發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開發(fā)的項目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項目須得到政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個月內(nèi)拿出項目可行性報告、開發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計圖，按規(guī)定程序上報市計委批準立項后方可動工興建，一期工程必須在________年內(nèi)全部完成投資，并建成對外開放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費，________年內(nèi)未動工或開工建設(shè)未達到合同投資總額1/4以上或未達開發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1%），未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施動工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%.

5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)（）3號文件有關(guān)招商引資的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規(guī)定在甲方指定地點依法納稅，稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)（）3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓（租賃）協(xié)議后，應(yīng)及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規(guī)費或租賃費。出讓（租賃）的土地費用必須在合同生效之日起三個月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對所排放的廢水要進行處理，達到國家標準后方可排放。乙方在開發(fā)期間按國家環(huán)保標準對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關(guān)部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應(yīng)及時報告相關(guān)部門并給予保護。

8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定進行招收。須按國家規(guī)定辦理員工的各項保險。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國民法典》處理。

第六條其它事項

1、本合同修改與補充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效，補充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹鄉(xiāng)政府和旅游局負責(zé)辦理，費用由乙方負責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份?？h旅游局、招商局、國土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

甲方：________________________乙方：_______________________

法定代表或代表簽字：__________法定代表或代表簽字：_________

________年____月____日

旅游開發(fā)合同書(篇5)

甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 為了達到雙贏的目的。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在友好合作的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。

一、合作項目乙方同意將___________農(nóng)場馬路邊的_______畝及半島的荒坡地_______畝，共計約_______畝，承包給_______集團公司用于開發(fā)旅游項目及產(chǎn)品開發(fā)，雙方約定承包期為________年，租金價格每畝每年_______元（含青苗費等其他一切費用），合計_______畝每年_______萬元，________年共計為_______萬元，具體約定條款如下：

二、雙方約定責(zé)任風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。 乙方保證在________年底前該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為商住用地或旅游用地，并保證由甲方以補交出讓金的形式取得開發(fā)權(quán)。如轉(zhuǎn)為商住用地，甲方保證每畝加_______萬元付給乙方，如轉(zhuǎn)為旅游用地每畝加_______萬元付給乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加價或補償。

三、關(guān)于小島后山的山地畝分（面積）計算情況，超出坡度_______。不能計算面積，但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。

四、關(guān)于河流治理及水系工程，由乙方出面協(xié)調(diào)有關(guān)村莊工作及上報主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后，即河面上升后使用權(quán)歸屬的解決，必須得到水利及河道主管部門的權(quán)屬認可。

五、該地塊內(nèi)的職工住房必須在________年____月底前拆遷完畢，并且由乙方自行安排場地，甲方按國家規(guī)定支付乙方補償金，乙方負責(zé)將其原有的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件全部過戶到甲方的名下。

六、乙方保證在合約期內(nèi)甲方的正常運營操作，乙方保證當(dāng)?shù)厮鶎倜癖姴粫蓴_甲方正常工作和經(jīng)營項目的開發(fā);如該甲方在承包期內(nèi)因乙方及乙方所屬民眾原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)返還甲方承包款和賠償甲方的相應(yīng)損失。

七、甲方在取得上級政府部門同意開發(fā)項目批文的情況下，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理完善相關(guān)批文和手續(xù)。在土地性質(zhì)沒有變更前乙方同樣應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)（如國土、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、商務(wù)、公安等），乙方不得以任何借口提出加價等條件。

八、甲方承諾在同等條件下，盡量照顧乙方安排有關(guān)空余勞動力就業(yè)工作。風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

九、該合同簽訂后，乙方不得將上述兩地塊以任何名義與他人或單位簽訂（出租、承包、出讓等）合同，如乙方違約應(yīng)賠償甲方_______萬元。

十、本合同一式_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日

旅游開發(fā)合同書(篇6)

丁方：

1.甲、乙方雙方對目標項目 (以下稱目標項目)的實際投資、占有和控制的事實;

2.目標項目的實際風(fēng)險的現(xiàn)實性;

3.丙、丁方對目標項目的風(fēng)險評估和預(yù)測;

4.丙、丁方的資金優(yōu)勢和對風(fēng)險項目的管理經(jīng)驗及控制能力;

5.甲、乙方自愿向丙、丁方轉(zhuǎn)讓寶商信生100%股權(quán)的愿望;丙、丁方旨在自愿受讓甲、乙兩方持有的“ ”100%股權(quán)，以便取得目標建設(shè)項目運營開發(fā)控制權(quán)之目的;

5.四方對目標項目良好前景的預(yù)測和合作的意愿。

因此，

上述四方就目標公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜等，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

1. 本協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、甘肅省及蘭州市地方法規(guī)和部門規(guī)章，但不限于此。

2.1 是一家按照中國大陸法律組建的中澳合資的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其股東為 。注冊資本為 萬元。其中， 75%的股權(quán)，

2.2 是一家按照中國法律組建的中國內(nèi)資有限公司，其股東為 和 ，法定代表人為 先生。

2.3 是一家按照 有限公司，其股東為 和先生。

2.4 是一家按照中國法律組建的綜合性集團公司，法定代表人為 先生。

2.2 宗地面積為有土地使用權(quán)證最終記載的面積為準，以下涉及面積同此)。

2.3 目標建設(shè)項目的價值在于房地產(chǎn)等項目的開發(fā)和土地的利用和增值

3.1 本合同項下甲、乙兩方承諾必須以寶商信生名義取得目標建設(shè)項目宗地合法有效的國有土地使用權(quán)證(土地用途必須為“綜合用地或商業(yè)用地”)為本協(xié)議的基礎(chǔ)，否則丙、丁方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

3.2 如果甲、乙兩方無法取得目標建設(shè)項目宗地合法有效的國有土地使用權(quán)證，則甲、乙兩方應(yīng)當(dāng)退還丙方根據(jù)本協(xié)議實際支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和同期貸款利息，丙、丁方則依照上述實際受讓股權(quán)的比例將已受讓之股權(quán)分別變更登記在甲、乙兩方名下，其產(chǎn)生的費用有甲乙方共同承擔(dān)。

3.3 甲乙方應(yīng)在復(fù)證的同時，保證恢復(fù)寶商信生的資質(zhì)證。

3.4 土地使用權(quán)復(fù)證前，政府要求交付代為拆遷的費用時，由丙方預(yù)付待為拆遷的費用。四方案本協(xié)議7 的約定辦理。

4.2 四方同時約定：寶商信生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日之前的債權(quán)債務(wù)、如因甲、乙兩方未盡真實披露義務(wù)而存在的或有債務(wù)以及因訴訟而承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任全部由甲、乙方共同承擔(dān)，與丙、丁方無任何關(guān)系。

4.3 如因甲、乙方未盡真實披露義務(wù)引起的寶商信生的實際經(jīng)濟損失，丙、丁方享有對甲、乙方的全額追索權(quán)。上述實際經(jīng)濟損失包括但不限于：造成的實際損失、期待利益、追索債權(quán)的費用、差旅費用、評估費用、訴訟費用、律師費用等。

5.1 甲方同意將其持有的 的出資 元，占 注冊資本75%的股權(quán)，作價 元，依法轉(zhuǎn)讓給 ;乙方同意將其持有的 的出資200萬元，占 注冊資本25%的股權(quán)，作價 元，依法轉(zhuǎn)讓給香港 公司。

5.2 自交割之日丙丁方即成為轉(zhuǎn)讓標的的合法所有者，，依法承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，加以方不再享有與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)。

5.4 自基準日至交割過戶給丙丁方名下至，轉(zhuǎn)讓標的所產(chǎn)生的權(quán)益或收益均歸丙丁所有。

6.1.1 甲、乙兩方將合計持有的寶商信生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價暫定為： 元人民幣(大寫： 元整)，其中，甲方股權(quán)作價 元，轉(zhuǎn)讓給丙方;乙方股權(quán)作價 元，轉(zhuǎn)讓給丁方。

6.2.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款采取分期付款方式，即：第一次付款，在甲乙方辦妥政府復(fù)證手續(xù)后，丙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 元;第二次付款，在甲乙方向丙丁方辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更和法定代表人變更后一次支付余款。

乙方支付 元，用于支付州市政府開通道路時向被拆遷人支付的款項。

7.2 甲乙方對丙方向政府支付的上述款項提供擔(dān)保。其擔(dān)保方式為： 。該擔(dān)保的范圍為主債權(quán)及主張債權(quán)的費用。

7.2 丙方將根據(jù)有關(guān)行政機關(guān)的書面通知，并經(jīng)丙、丁方確認后，由丙方將需要交納的款項直接交納給相關(guān)行政部門。

8.1自丙方向市政府交付 元安置補償款后1個月為限，甲乙兩方保證辦妥目標建設(shè)用地的國有土地使用權(quán)證復(fù)證手續(xù)。

9.1 甲、乙兩方對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，相對方享有法定的優(yōu)先受讓權(quán)?，F(xiàn)甲、乙兩方均表示對各自對方股權(quán)轉(zhuǎn)讓放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

9.2 甲、乙兩方同意向丙、丁方提交有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的《股東會決議》、《章程修正案》及法人股相關(guān)企業(yè)的《股東會決議》或《董事會決議》及《章程修正案》、甲、乙兩方放棄前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受讓權(quán)的《書面聲明》。

9.3 甲、乙、丙、丁四方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓，各方必須想起對方提供符合《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的其他文件。

10.甲、乙兩方對于目標公司債權(quán)、債務(wù)及對外擔(dān)保、未結(jié)訴訟情況等或有債務(wù)真實披露的義務(wù)

10.1 截止本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日之前，寶商信生對外不享有任何債權(quán)。

10.2 截止本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日之前，寶商信生對外不存在任何債務(wù)。

10.3 截止本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日之前，寶商信生沒有對外提供任何形式的擔(dān)保。

10.4 截止本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日之前，寶商信生對外發(fā)生訴訟 起，訴訟標的額 元;外部對 提起訴訟 起，訴訟元。

10.5 甲乙方承諾保證，從基準日起 所發(fā)生的任何訴訟，均由甲乙方自行處理，與丙丁方及 生無關(guān)，如因原寶商信生的或有債務(wù)而發(fā)生的糾紛由甲乙方處理。如涉及 生及丙丁方，丙丁方將按照本協(xié)議4.3條行使追償權(quán)。

11.1 加以方承諾： 在基準日前的財務(wù)狀況，如本合同的附件1、2，及資產(chǎn)負債表和損益表。

11.2在基準日前， 信生已結(jié)清全部國家稅賦。

12.1財務(wù)資料按照財務(wù)制度和各方財務(wù)人員的要fiy交接;其它資料按雙方的約定交接。

13. 甲乙方愿為上列11-12各項的真實性提供擔(dān)保，其擔(dān)保方式為：

14.1 至基準日之前，甲乙方的法定代表人或授權(quán)代表人已經(jīng)獲得其內(nèi)部機構(gòu)關(guān)于簽署本協(xié)議的特別授權(quán)，有權(quán)代表其相應(yīng)方 簽署本協(xié)議。

14.2 甲乙方對本次你轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法完全真是的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該股權(quán)

14.3 甲乙方圍在該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)或其它任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

14.4 甲乙方圍在該股權(quán)上做出熱泵和導(dǎo)致或可能導(dǎo)致在協(xié)議約定的交割日后(包括交割日)影響或限制丙丁方形式對該股權(quán)的權(quán)利或利益的任何協(xié)議、安排或承諾。

14.5 至基準日前，甲乙方未獲悉任何第三人以任何方式就該股權(quán)的全部或部分行使或聲稱將行使任何對該股權(quán)的重大不利影響的權(quán)利，也不存在任何與該股權(quán)有關(guān)的爭議、訴訟。仲裁湖行政處罰。

14.6 甲乙方對本協(xié)議約定的該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包含對該股權(quán)至基準日前的股權(quán)收益全部轉(zhuǎn)讓給丙丁方享有，甲乙方不主張分配權(quán)利和提出分配要求。

15.1 丙丁方將依照本協(xié)議的約定按時足額向甲乙方支付有關(guān)款項。

16.1 四方在合同履行期間多年凍結(jié)對公司的工商變更登記，但未履行本協(xié)議的約定的除外。

16.2 甲乙方應(yīng)保持公司的現(xiàn)狀，不得對公司的利潤進行分配，不得修改公司章程，不得進行任何有損于公司形象和利益的行為。

17. 協(xié)議的修改本協(xié)議簽訂后，原則上不得修改，但四方一致同意修改的除外。

17.1 各方一致同意修改的，四方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.1 乙方在辦理目標項目的證照(如土地證照、營業(yè)執(zhí)照等)過程中，甲方付有盡職協(xié)助的義務(wù)。因甲方未盡到盡職協(xié)助的義務(wù)，視為甲方的重大違約，甲方將以本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

19.1 任何乙方違反本協(xié)議中約定的任何責(zé)任和義務(wù)，即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)本和同總價款20%的違約金給付。

20.1 本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)當(dāng)以書面形式通過直接交遞、信件、快遞、傳真(如果雙方同意)、電子郵件的方式發(fā)送對方，地址如下：

20.2 以信件或者快遞發(fā)送的通知在發(fā)出后5天后視為收到，除非有更早收到的證據(jù)。

20.3 以直接交遞方式發(fā)送的通知在交遞當(dāng)日視為收到，但需有簽收憑據(jù)為證。

20.4 以傳真或者電郵發(fā)送的通知在發(fā)送后24小時內(nèi)視為收到，但需有日期的發(fā)送成功的電腦或者傳真報告為證。

20.5 任何一方可以提前5天書面通知對方變更其地址或者收件人。

21.1 雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議及其項下交易安排保密，除非為執(zhí)行本協(xié)議目的，不得未經(jīng)對方書面同意，向任何第三方披露或者另行使用與這些事項相關(guān)對方已經(jīng)提供或者將要提供的任何信息。

22.1 雙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力通過善意協(xié)商解決本協(xié)議有關(guān)的爭議。

22.2 如果雙方在一方要求該等協(xié)商后30天內(nèi)不能協(xié)商解決爭議，該爭議可提交目標項目所在地法院管轄。

本協(xié)議構(gòu)成雙方目前就協(xié)議標的事項的全部協(xié)議內(nèi)容，取代在本協(xié)議簽署前雙方間書面或者口頭的交流、談判和協(xié)議。

雙方授權(quán)代表小簽協(xié)議每頁及手改處(如有)，并于協(xié)議正文末尾正簽。

在本協(xié)議任何條款被認定無效的情況下，其他條款依然有效、不受影響，如果本協(xié)議的履行不因此全部或者實質(zhì)性地收到影響。在此情況下，雙方應(yīng)當(dāng)努力以使雙方原始意圖能夠有效執(zhí)行的新條款取代無效條款。

任何一方?jīng)]有行使或者遲于行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利或者救濟不視為放棄該等權(quán)利或者救濟。任何一次或者部分行使權(quán)利或者救濟不排除對該等權(quán)利或者救濟的其他或者進一步行使，也不排除對其他權(quán)利或者救濟的行使。

24.1本協(xié)議須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方可修改。

25.1 本協(xié)議如有附件，經(jīng)雙方確認同意后簽字，附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

26.1 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得部分或者全部轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

27.1 本協(xié)議一式四份原件，各方各持原件兩份。

29.1 目標項目，系指寶商信生承諾的土地。

29.2 基準日，系指雙方約定的日期。

29.3 交割日，系指四方辦理工商變更的日期。

29.4 甲方的協(xié)助義務(wù)，系指提供已由的相關(guān)文件、提供相關(guān)證照及相關(guān)人員協(xié)助等。

雙方特此在文末日期簽署本協(xié)議，以昭信守。

旅游開發(fā)合同書(篇7)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關(guān)事宜本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。達成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、合作期限：合作期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、雙方約定：

1.在合作期間，乙方如果終止該協(xié)議，叁年內(nèi)不得在同行業(yè)從事礦山開采項目的同樣工作，否則視為違約，乙方必須賠償甲方壹拾萬元的違約金，并在拾日內(nèi)支付給甲方，否則甲方有權(quán)從工程款中直接扣除；

2.礦山開采所需的空壓機、風(fēng)槍等大型設(shè)備由甲方購置提供給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置；

3.乙方負責(zé)現(xiàn)場的日常管理工作，包括機械設(shè)備、工具、防盜、防意外等，如因管理不善造成設(shè)備、工具等物資用品丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.礦山施工設(shè)備設(shè)維護、維修費用及施工現(xiàn)場水電費用由甲方承擔(dān)；

5. 甲方負責(zé)提供所招聘的施工人員的勞動安全和勞動保護，如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當(dāng)事人和甲方承擔(dān)。

6. 在合作期間內(nèi)乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費等由乙方負責(zé)，由甲方給予提供每人每年一趟來回的路費報銷。

7.甲方可以根據(jù)生產(chǎn)的需要，在合理的情況下要求乙方增加勞動進度并督促乙方完成工作進度，乙方不得在合同期內(nèi)無故停止開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告。 因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補貼費用（封凍期間無法進行戶外工作的情況除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得費用（現(xiàn)金價格）為： 元/方（大小方皆計），但荒料質(zhì)量標準應(yīng)符合甲方要求（規(guī)格要注明）。合作所得的結(jié)算方式以入庫單數(shù)量為準（長、寬、高各扣10cm），于次月中旬計算。

1、本協(xié)議自合作開始之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議，否則承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下，應(yīng)附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

3、本協(xié)議（包括補充協(xié)議）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由 ＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會裁決。

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